虛假信息、捂盤(pán)惜售、違規(guī)抬價(jià)……成都房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象由來(lái)已久。今年以來(lái)，成都已經(jīng)陸續(xù)對(duì)樓市進(jìn)行整頓，然而痼疾難除，就在部分房企被查封后，仍曝出一些交易亂象和潛規(guī)則。12月16日，四川省發(fā)展改革委、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開(kāi)了商品房明碼標(biāo)價(jià)政策解讀和價(jià)格行為提醒告誡會(huì)，除了公布已被查處347家房企外，還對(duì)房企和中介機(jī)構(gòu)的八種行為進(jìn)行了提醒告誡。

四川省發(fā)改委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，從11月10日起，全省各級(jí)價(jià)格主管部門(mén)根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于召開(kāi)商品房明碼標(biāo)價(jià)專(zhuān)項(xiàng)檢查的通知》，在住建部門(mén)的積極配合下，全省各級(jí)價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)對(duì)全省域內(nèi)所有商品房銷(xiāo)售企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)開(kāi)展了商品房明碼標(biāo)價(jià)專(zhuān)項(xiàng)檢查。目前檢查已告一段落，截至12月9日，全省共出動(dòng)檢查人員2500余人次，組成170余個(gè)檢查組，檢查了1365家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（樓盤(pán)項(xiàng)目），發(fā)放《商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)告誡書(shū)》3552份，對(duì)347家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（樓盤(pán)項(xiàng)目）進(jìn)行了責(zé)令整改，目前已立案30件。

上述負(fù)責(zé)人表示，房地產(chǎn)行業(yè)既關(guān)系到社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展大局，又關(guān)系著人民群眾的切身利益，商品房銷(xiāo)售企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)要自覺(jué)遵守有關(guān)價(jià)格法律法規(guī)，不斷規(guī)范價(jià)格行為，真正做到依法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信立業(yè)。

四川省商品房銷(xiāo)售告誡

經(jīng)營(yíng)者不得合謀漲價(jià)要明碼標(biāo)價(jià)

1、銷(xiāo)售商品房不明碼標(biāo)價(jià)、未在交易場(chǎng)所醒目位置明碼標(biāo)價(jià)的；

2、未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”的；

3、未一次性公開(kāi)全部銷(xiāo)售房源；

4、商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)未標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇的；

5、標(biāo)示信息不全，沒(méi)有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價(jià)、公示相關(guān)收費(fèi)以及影響商品房?jī)r(jià)格的其他因素的；

6、采取多種方式明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)價(jià)內(nèi)容不一致的；

7、在標(biāo)價(jià)和公示的收費(fèi)之外加價(jià)、另行收取未予標(biāo)明的費(fèi)用的；

8、其他違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定銷(xiāo)售商品房的。

9、經(jīng)營(yíng)者不得利用虛假的或者使人誤解的標(biāo)價(jià)形式或者價(jià)格手段，欺騙、誘導(dǎo)消費(fèi)者或者其他經(jīng)營(yíng)者與其進(jìn)行交易，不得有虛假標(biāo)價(jià)、在同一場(chǎng)所使用兩套價(jià)格、模糊標(biāo)價(jià)、虛假折價(jià)、模糊贈(zèng)售、隱蔽價(jià)格附加條件、不履行價(jià)格承諾等價(jià)格欺詐行為。

10、經(jīng)營(yíng)者不得相互串通，或通過(guò)行業(yè)協(xié)會(huì)、中介組織以協(xié)議、決議、會(huì)議記要、協(xié)調(diào)、口頭約定等方式合謀漲價(jià)操縱市場(chǎng)價(jià)格，損害其他經(jīng)營(yíng)者消費(fèi)者的合法權(quán)益。

11、經(jīng)營(yíng)者不得捏造、散布漲價(jià)信息，惡意囤積以及利用其他手段哄抬價(jià)格，推動(dòng)商品房?jī)r(jià)格過(guò)高上漲。

經(jīng)營(yíng)者不遵守相關(guān)規(guī)定，價(jià)格主管部門(mén)將依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》等法律法規(guī)予以行政處罰。