“3·15”國(guó)際消費(fèi)者權(quán)益日，房產(chǎn)類的糾紛事件成為人們熱議的焦點(diǎn)。那些坑爹的廣告宣傳、無(wú)法按時(shí)收房、裝修效果與承諾天壤之別……你都經(jīng)歷過(guò)嗎？買房路上有哪些陷阱？如何才能避免掉進(jìn)“坑”內(nèi)？

買房前那些糾紛和維權(quán)

“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)”或無(wú)預(yù)售證:“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)”往往是獲得低價(jià)房屋的好途徑。然而所謂“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)”并非一定是針對(duì)VIP客戶，極大可能是開發(fā)商還未取得預(yù)售證先采取這種方式回籠資金。

不能完全迷信樣板間:豪華、漂亮的樣板間同樣會(huì)讓購(gòu)房者忽視掉一些問(wèn)題。例如，樣板間是否是實(shí)景樣板間；樣板間所呈現(xiàn)出的房間面積、比例是否與實(shí)際房屋一致；門窗以及相關(guān)配套設(shè)施是否一致等。“緊鄰”二字奧秘多:面對(duì)這樣的宣傳，購(gòu)房者千萬(wàn)不要以為撿到了寶。因?yàn)殚_發(fā)商所宣傳的“緊鄰”，通常并不像購(gòu)房者想象得那么近。

問(wèn)清配套商業(yè)何時(shí)建成:如今，很多樓盤的開發(fā)都配有一定比例的商業(yè)項(xiàng)目，這對(duì)于一些購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，無(wú)論是自住還是投資都是一個(gè)增值點(diǎn)。但何時(shí)建成誰(shuí)知道呢？

送豪華裝修:開發(fā)商在銷售過(guò)程中贈(zèng)送的豪華裝修，其建造成本早已經(jīng)納入樓價(jià)當(dāng)中，絕對(duì)是羊毛出在羊身上。而且，說(shuō)是價(jià)值達(dá)數(shù)千元/平方米的豪華裝修，其真正成本要大打折扣。