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      張泓銘:穩(wěn)定住房價是一項緊迫的重大任務(wù)

      作者:未知 來源:中國新聞網(wǎng) 更新時間:2017年03月11日 【字體:

      全國政協(xié)委員、上海社會科學(xué)院應(yīng)用經(jīng)濟(jì)研究所研究員張泓銘9日在北京強(qiáng)調(diào),穩(wěn)定樓市穩(wěn)定房價,是一項緊迫的重大任務(wù)。

      全國政協(xié)十二屆五次會議第二次全體會議當(dāng)天舉行。張泓銘作大會發(fā)言時分析了中國樓市長期波動、調(diào)控反復(fù)循環(huán)的原因。

      張泓銘:穩(wěn)定住房價是一項緊迫的重大任務(wù)

      資料圖片,全國政協(xié)委員張泓銘。中新社記者 李學(xué)仕 攝

      首先,長期以來中國人對于樓市作用的片面認(rèn)識,過分依賴它推動經(jīng)濟(jì)財政的增長。如果緊縮調(diào)控導(dǎo)致樓市平穩(wěn)或疲軟,以至于經(jīng)濟(jì)增長不夠理想,就重新加熱樓市,于是樓市陷入下輪循環(huán),這就是樓市長期波動的基本原因。

      其次,長期以來貨幣供應(yīng)量過大,而投資市場狹隘,導(dǎo)致貨幣大量流向樓市,不斷推高房價和銷售額,這是樓市長期不正常的關(guān)鍵原因。

      再次,在前述兩個原因的推動下,“房價只升不降”成為民眾牢固預(yù)期,導(dǎo)致階段性恐慌式購買,這是樓市長期不正常的心理原因。

      “過分看重它在經(jīng)濟(jì)增長中的短期作用,放縱過熱,其實是飲鴆止渴,加速危機(jī)的到來。”張泓銘強(qiáng)調(diào),這是國際上多少慘痛經(jīng)歷得來的教訓(xùn),但還有人尚未醒來,還企圖依賴加熱房地產(chǎn)這張“老方子”醫(yī)治“經(jīng)濟(jì)病”。

      “中央對此有著極為清晰的認(rèn)識,指出‘房子是用來住的、不是用來炒的’”。張泓銘認(rèn)為,這不僅僅是對個人和機(jī)構(gòu)說的,更是對地方政府說的,F(xiàn)在,是到了把穩(wěn)定樓市、穩(wěn)定房價作為緊迫的重大任務(wù)的時候了。

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