“剩女多的城市房?jī)r(jià)會(huì)漲！女性初婚年齡30歲以上，核心家庭離婚率在30%以上的城市房?jī)r(jià)一定會(huì)漲！”

在上海舉行的“2016外灘金融·房地產(chǎn)投資論壇”上，經(jīng)濟(jì)學(xué)家金巖石觀點(diǎn)一出，引發(fā)一輪熱議。他認(rèn)為，女人天生是消費(fèi)的動(dòng)物，“剩女”多是城市經(jīng)濟(jì)繁榮的表現(xiàn)，于是這樣的城市房?jī)r(jià)也會(huì)走高。

剩女多的地方房?jī)r(jià)貴？

國(guó)是直通車(chē)記者收集了一些數(shù)據(jù)進(jìn)行比較。婚戀平臺(tái)世紀(jì)佳緣提供的數(shù)據(jù)顯示，該平臺(tái)上年齡超過(guò)27歲的未婚女性占比最大的前十大城市分別為北京、上海、重慶、廣州、深圳、成都、天津、長(zhǎng)沙和鄭州。

一線城市北上廣深全部上榜，這些城市也是中國(guó)房?jī)r(jià)最高的區(qū)域之一。成都、天津、鄭州等城市也是去年以來(lái)樓市活躍度較高的熱點(diǎn)二線城市。

根據(jù)上海易 居房地產(chǎn)研究院此前發(fā)布的《2016年全國(guó)樓市50強(qiáng)城市排行榜》。深圳、上海、北京是中國(guó)新房?jī)r(jià)格最高的城市，成交均價(jià)已超過(guò)3萬(wàn)元人民幣/平方米。而天津、長(zhǎng)沙、成都等地去年房?jī)r(jià)漲幅均超過(guò)10%，房?jī)r(jià)偏熱。重慶樓市則是在去年年底出現(xiàn)一輪異動(dòng)，不少外地人蜂擁?yè)尫俊２贿^(guò)，調(diào)控政策迅速介入，遏制了這種情況。

盡管并未完全重合，但剩女較多的地方的確大都是房?jī)r(jià)活躍或者大漲的地方。

高房?jī)r(jià)城市中女性相對(duì)單身時(shí)間長(zhǎng)

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)的單身人口已達(dá)2億，越來(lái)越多女性接受和享受單身狀態(tài)。

安居客發(fā)布的《2016單身青年“新三光”報(bào)告》顯示，27歲以上的“大齡剩女”中有4成單身狀態(tài)已持續(xù)了三年以上，已買(mǎi)房的女性“寧單身不將就”的態(tài)度更堅(jiān)決。

然而，在小城鎮(zhèn)和農(nóng)村中，生活和買(mǎi)房壓力較小，傳統(tǒng)觀念較重，人們普遍認(rèn)為到年齡結(jié)婚是一件必須的事情。“大齡剩女”們受到父母的壓力、社會(huì)輿論的壓力，很難長(zhǎng)時(shí)間“孤軍奮戰(zhàn)”，很快就會(huì)“被”脫單。

“大齡剩女”的錢(qián)都去哪兒了？

單身女性越發(fā)獨(dú)立的主要原因在于對(duì)事業(yè)的追求。單身女性辛勤的工作，除了希望干有一番事業(yè)，還有住房成本的壓力。

根據(jù)安居客《2016單身青年“新三光”報(bào)告》數(shù)據(jù)，居住支出為最大開(kāi)銷的單身女性，占了30%，僅次于33%的買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)。

27歲以上的“剩女”在居住上的開(kāi)銷比例更高，超過(guò)50%的人每月最多的錢(qián)用在房租或房貸上。隨著年齡的增長(zhǎng)，買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)比例則降低至25%，吃喝玩樂(lè)占比則低至15%。

安居客房產(chǎn)分析師透露，根據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)，45%的27歲以上單身女性選擇獨(dú)居而非與人合租，居住支出相對(duì)更高，而27歲以下單身女性中獨(dú)居比例僅為30%左右。此外，還有25%的大齡剩女已經(jīng)買(mǎi)房，房貸支出也是每月開(kāi)支的大頭。