“5月份，全國房地產(chǎn)市場增速放緩，但仍維持相對高位。”——簡可，第一太平戴維斯中國區(qū)市場研究部董事。

2017年6月14日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2017年5月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。

2017年1-5月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資額累計人民幣3.8萬億元，同比漲幅8.8%，較前四個月9.1%的漲幅增長減慢；全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積達7,600萬平方米，較去年同期（5,500萬平方米）增加5.3%。土地出讓金共計人民幣3,040億元，同比增長32.3%；平均成交地價達到人民幣每平方米4,005元，同比上漲25.6%。房屋新開工面積同比減速增長9.5%至6.52億平方米。

房屋竣工面積累計達3.39億平方米，同比增長5.9%。商品房在建面積自去年同期65.1億平方米增加至67.1億平方米。商品房銷售面積自去年同期的4.8億平方米增長至5.48億平方米；銷售均價同比上漲3.8%至人民幣每平方米7,959元。這使得全年商品房銷售額同比增長18.6%，達到人民幣4.363萬億元。

圖1：房地產(chǎn)開發(fā)投資表現(xiàn)（年初至今同比增速）

來源：國家統(tǒng)計局、第一太平戴維斯市場研究部

圖2：房地產(chǎn)市場整體表現(xiàn)（年初至今同比增速）

來源：國家統(tǒng)計局、第一太平戴維斯市場研究部

2016年年末以來，眾多市場出臺樓市限購、限貸政策，但從2017年1-5月數(shù)據(jù)來看，行情走勢依然相對健康。除土地銷售均價加速增長（加快1.4個百分點）以外，其他增長指標走勢均有一定趨緩。與住宅價格環(huán)比上漲相比，商業(yè)物業(yè)市場（寫字樓與零售）的價格增速均有放緩。