價格方面，今年不少大邑購房者發(fā)現，越來越多的項目均價已經突破4000元/平米大關，更有部分項目5字開頭，以前3000多元/平米的項目已不多見。從近期銷售排行方面看，前10個樓盤中9個成交均在4000元/平米左右，其中5000元/平米的2個，只有晉北新城東出口有一個樓盤均價3700元/平米，大部分的成交價已經升至4500元/平米左右。

從區(qū)域來看，上半年大邑成交排名靠前的區(qū)域仍然是桃源新城，區(qū)域類續(xù)建項目眾多且不乏大體量盤，為購房者重點關注區(qū)域，這個趨勢還將維持很長一段時間。緊跟其后的為大邑大道區(qū)域，盡管樓盤不多，但基本上個個都有賣點，今年大邑成交均價最高為也出現在這個區(qū)域內。其次在前幾年銷售量一直不太好的東出口片區(qū)，今年眾樓盤項目也迎來了普漲局面。舊城改造方面，北街也是不少購房者的重點關注區(qū)域，區(qū)域內樓盤項目成交態(tài)勢良好。

大邑縣2017年上半年部分樓盤銷售情況

單盤成交方面，以新房網簽為基準，從上表可以看出，上半年大邑銷售最多的是位于桃源新城的力揚時代，住宅成交893套。

從業(yè)態(tài)來看，2017年上半年大邑多層及11層左右的小高層較受購房者青睞，部分項目為了迎合市場需求，主動變更項目規(guī)劃，降低樓棟層數。變低樓層后，項目容積率降低，看似開發(fā)商“吃虧”，其實不然，雖然戶數減少了，但是單位單價上升了，同時項目密度降低，也進一步帶動了樓盤的去化率。除了多層及小高層受購房者關注外，今年大邑的別墅項目也同樣吸引了購房者的目光，當然我們這說的不是縣城周邊區(qū)域的別墅項目。位于青霞鎮(zhèn)今年取得預售許可的合景云上，其1期規(guī)劃125套，項目為精裝，目前取得預售許可的為116套，截止到6月底，還剩42套未出售。