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      共享房屋非標準化體驗受歡迎 信用問題是最大難點

      作者:劉盼盼 來源:中青在線 更新時間:2017年07月01日 【字體:

      共享房屋已上線 你想住嗎?

      作者:劉盼盼

      在線短租市場快速發(fā)展的同時,名不副實、無證經(jīng)營的房源屢見不鮮,一些房源由于監(jiān)控設施不全、管理混亂等問題導致客戶住宿體驗差,甚至引發(fā)安全問題。

      繼共享單車、共享汽車之后,共享房屋——在線短租業(yè)務開始在很多平臺上線,涵蓋了公寓、別墅、民宿等短租類住宿產(chǎn)品。在共享房屋的概念進入中國市場之前,分享自家住房給陌生人住的理念,就已經(jīng)在旅游愛好者中獲得了不少擁躉,尤其受到旅游沙發(fā)客們的推崇。

      房子是租來的 生活不是

      “真的超感動,有種回到了家的感覺。”傍晚時分,張文笛在瑞典的首都顛沛了一周以后,終于來到了謝萊夫特奧市,令她更難忘的是,租住的這家房東聽說她已經(jīng)一周沒有吃到米飯,特地到超市為她買了大米回來。

      張文笛在短租中感受到房東一家人的熱情,“他們都比較重視家庭,大部分時間都用來陪伴家人。我們晚上會一起看電影討論電影,一起去大海邊散步劃船,甚至可以為了一個好吃的冰淇淋開將近一個小時的車。”張文笛開心地說。即使只是短住在房東家一段時間,可是收獲的生活體驗是自己的。

      去安徽宏村旅游的伊靈(化名)在途家短租平臺上訂了一家客棧,“老板是一位1996年生的小哥,去的時候已經(jīng)下午1點,過了午餐時間,但他還是從家里找到了所有能吃的東西,免費給我吃。”伊靈夸獎老板很貼心。接著這家主人開車帶著伊靈游覽景點,路上還分享了自己的創(chuàng)業(yè)歷程。后來伊靈一直是途家的用戶粉絲,爬過黃山、去過北京,會特意租一間喜歡的民宿過周末,也會在微博分享自己的真實感受。

      易居研究院總監(jiān)嚴躍進說,“利用互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟來實現(xiàn)資源的對接,促使房源更充分利用,這是共享經(jīng)濟的一個重要表現(xiàn)。從實際操作層面看,類似民宿短租等業(yè)務都有了較好的實踐,也有了很多粉絲參與此類模式。”

      非標準化的體驗更受人們喜愛

      短租房有高性價比、特色濃厚,居家感強的特點,比起傳統(tǒng)酒店的客房更具有競爭優(yōu)勢。中國產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)信息顯示,短租房已經(jīng)成為人們出行住宿的新選擇,目前,國內(nèi)短租仍以公寓需求為主,占整個短租市場產(chǎn)品結構的51.5%,家庭旅館其次,占比為23.8%。

      旅游景點的短租需求對短租發(fā)展的推動力尤為突出,尤其在一二線城市,以及一些著名的旅游景點。“非標準化的住宿體驗是大多數(shù)人選擇短租而不是酒店的原因。”小豬短租負責人在接受采訪時提到,短租價格低于標準化的酒店價格,具有很大優(yōu)勢。尤其一家人外出旅游時,住酒店可能需要開幾間房,而短租房一套就夠,價格也很親民。

      隨著短租房的發(fā)展,除了傳統(tǒng)的低價房源外,現(xiàn)在的短租房市場也擁有不少中、高檔的短租房源。多樣化的選擇,擴寬了短租房的受眾面,也讓短租房滿足了人們旅游住宿、醫(yī)療住宿、學生假期住宿、考試住宿等多個方面的住宿需求。

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      聚龍名城 3700 沙渠鎮(zhèn)
      中交·錦天新城 - 大邑大道
      邑都上城 3200 大邑大道
      力揚·時代 4400 內(nèi)蒙古大道
      御金府 4400 北街
      恒大山水城 待定 縣城其他區(qū)域
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