共享房屋已上線 你想住嗎？

作者：劉盼盼

在線短租市場(chǎng)快速發(fā)展的同時(shí)，名不副實(shí)、無證經(jīng)營的房源屢見不鮮，一些房源由于監(jiān)控設(shè)施不全、管理混亂等問題導(dǎo)致客戶住宿體驗(yàn)差，甚至引發(fā)安全問題。

繼共享單車、共享汽車之后，共享房屋——在線短租業(yè)務(wù)開始在很多平臺(tái)上線，涵蓋了公寓、別墅、民宿等短租類住宿產(chǎn)品。在共享房屋的概念進(jìn)入中國市場(chǎng)之前，分享自家住房給陌生人住的理念，就已經(jīng)在旅游愛好者中獲得了不少擁躉，尤其受到旅游沙發(fā)客們的推崇。

房子是租來的 生活不是

“真的超感動(dòng)，有種回到了家的感覺。”傍晚時(shí)分，張文笛在瑞典的首都顛沛了一周以后，終于來到了謝萊夫特奧市，令她更難忘的是，租住的這家房東聽說她已經(jīng)一周沒有吃到米飯，特地到超市為她買了大米回來。

張文笛在短租中感受到房東一家人的熱情，“他們都比較重視家庭，大部分時(shí)間都用來陪伴家人。我們晚上會(huì)一起看電影討論電影，一起去大海邊散步劃船，甚至可以為了一個(gè)好吃的冰淇淋開將近一個(gè)小時(shí)的車。”張文笛開心地說。即使只是短住在房東家一段時(shí)間，可是收獲的生活體驗(yàn)是自己的。

去安徽宏村旅游的伊靈（化名）在途家短租平臺(tái)上訂了一家客棧，“老板是一位1996年生的小哥，去的時(shí)候已經(jīng)下午1點(diǎn)，過了午餐時(shí)間，但他還是從家里找到了所有能吃的東西，免費(fèi)給我吃。”伊靈夸獎(jiǎng)老板很貼心。接著這家主人開車帶著伊靈游覽景點(diǎn)，路上還分享了自己的創(chuàng)業(yè)歷程。后來伊靈一直是途家的用戶粉絲，爬過黃山、去過北京，會(huì)特意租一間喜歡的民宿過周末，也會(huì)在微博分享自己的真實(shí)感受。

易居研究院總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)說，“利用互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)來實(shí)現(xiàn)資源的對(duì)接，促使房源更充分利用，這是共享經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要表現(xiàn)。從實(shí)際操作層面看，類似民宿短租等業(yè)務(wù)都有了較好的實(shí)踐，也有了很多粉絲參與此類模式。”

非標(biāo)準(zhǔn)化的體驗(yàn)更受人們喜愛

短租房有高性價(jià)比、特色濃厚，居家感強(qiáng)的特點(diǎn)，比起傳統(tǒng)酒店的客房更具有競爭優(yōu)勢(shì)。中國產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)信息顯示，短租房已經(jīng)成為人們出行住宿的新選擇，目前，國內(nèi)短租仍以公寓需求為主，占整個(gè)短租市場(chǎng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的51.5%，家庭旅館其次，占比為23.8%。

旅游景點(diǎn)的短租需求對(duì)短租發(fā)展的推動(dòng)力尤為突出，尤其在一二線城市，以及一些著名的旅游景點(diǎn)。“非標(biāo)準(zhǔn)化的住宿體驗(yàn)是大多數(shù)人選擇短租而不是酒店的原因。”小豬短租負(fù)責(zé)人在接受采訪時(shí)提到，短租價(jià)格低于標(biāo)準(zhǔn)化的酒店價(jià)格，具有很大優(yōu)勢(shì)。尤其一家人外出旅游時(shí)，住酒店可能需要開幾間房，而短租房一套就夠，價(jià)格也很親民。

隨著短租房的發(fā)展，除了傳統(tǒng)的低價(jià)房源外，現(xiàn)在的短租房市場(chǎng)也擁有不少中、高檔的短租房源。多樣化的選擇，擴(kuò)寬了短租房的受眾面，也讓短租房滿足了人們旅游住宿、醫(yī)療住宿、學(xué)生假期住宿、考試住宿等多個(gè)方面的住宿需求。