此外，9月8日，北京市住房建設(shè)委員會(huì)下發(fā)《關(guān)于開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)行為情況檢查的通知》，要求中介機(jī)構(gòu)對(duì)近3個(gè)月本機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員經(jīng)營(yíng)活動(dòng)開(kāi)展自查。

自查內(nèi)容包括：為購(gòu)房人辦理“消費(fèi)貸”“經(jīng)營(yíng)貸”“個(gè)人信用貸”“房抵貸”作為購(gòu)房首付款的行為；協(xié)助、教唆購(gòu)房人提供虛假材料，騙取購(gòu)房資格或購(gòu)房貸款等六種違規(guī)行為。

銀監(jiān)會(huì)9月29日在銀行業(yè)運(yùn)行及監(jiān)管情況召開(kāi)的通報(bào)會(huì)也表示，將嚴(yán)查消費(fèi)貸款的資金，嚴(yán)厲打擊首付貸。

此后，廣東、江蘇、重慶、江蘇、江西等地也陸續(xù)發(fā)布有關(guān)消費(fèi)貸政策，嚴(yán)查“消費(fèi)貸”“經(jīng)營(yíng)貸”“信用貸”以及大額信用卡套現(xiàn)等，防范信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)；同時(shí)，據(jù)多家銀行工作人員反映，他們也陸續(xù)接到金融風(fēng)險(xiǎn)提示，要求加強(qiáng)個(gè)貸管理，謹(jǐn)慎發(fā)放個(gè)人消費(fèi)貸款。

“從防控風(fēng)險(xiǎn)的角度看，預(yù)計(jì)未來(lái)對(duì)于類似灰犀牛的風(fēng)險(xiǎn)還是會(huì)防范。預(yù)計(jì)2018年資本市場(chǎng)方面還是會(huì)有各類規(guī)定，比如說(shuō)嚴(yán)查各類違規(guī)資金進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)等。”專家說(shuō)。

限售成為新的限制類政策

“2017年，全國(guó)房地產(chǎn)政策的重點(diǎn)在于關(guān)注樓市中的泡沫風(fēng)險(xiǎn)，可以看出2017年收緊性政策出臺(tái)的密集程度是很高的，尤其是二季度開(kāi)始的各類政策。”專家說(shuō)，“總體上說(shuō)，此類政策也吻合了因地制宜、分類調(diào)控的管控導(dǎo)向，對(duì)于樓市的健康發(fā)展有積極的作用。"房住不炒"寫(xiě)進(jìn)十九大報(bào)告，也意味著未來(lái)幾年對(duì)于炒房行為不會(huì)放松管制。”

在專家看來(lái)，2017年，房地產(chǎn)市場(chǎng)需求端的抑制導(dǎo)向很顯著，而且相比過(guò)去年份，2017年還推出了新的限制類政策即限售，充分體現(xiàn)了“房住不炒”的政策導(dǎo)向。

“觀察限售的版本，很多城市規(guī)定了購(gòu)房者在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的兩年內(nèi)，相關(guān)房源是不允許轉(zhuǎn)讓和交易的。此類政策有助于延長(zhǎng)房源二次交易的時(shí)間，在增加住房持有成本的同時(shí)，也使得購(gòu)房者的住宅投資相對(duì)理性，對(duì)于市場(chǎng)上形成更多的租賃房源也有積極的意義。”專家說(shuō)。

某研究院《2017-2018年度全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告》顯示，當(dāng)前全國(guó)限售城市數(shù)量已經(jīng)超過(guò)了50個(gè)城市。

值得一提的是，以“房住不炒”的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控也將延續(xù)至2018年。

12月23日，全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在北京召開(kāi)。這其中，會(huì)議明確2018年仍將繼續(xù)抓好房地產(chǎn)市場(chǎng)分類調(diào)控，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)調(diào)控措施，防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。”全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議中提及。