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      統(tǒng)計局:一線城市房價再繼續(xù)大幅上漲難度比較大

      作者:未知 來源:人民網(wǎng) 更新時間:2018年03月15日 【字體:

      14日上午,國務(wù)院新聞辦舉行發(fā)布會,國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇介紹2018年1-2月份國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況,并答記者問。

      關(guān)于房地產(chǎn)市場接下來會如何發(fā)展,毛盛勇在會上表示,按照中央提出來的“房子是用來住的不是用來炒的”基本定位,加快推進(jìn)多主體供給,多渠道保障,租購并舉政策的推進(jìn),再加上前期房地產(chǎn)土地的成交面積還保持比較快的增長,房地產(chǎn)投資應(yīng)該會延續(xù)比較平穩(wěn)的增長。

      同時,一線城市為了抑制房價過快上漲,還會有計劃地推出一些土地的供應(yīng),再繼續(xù)大幅上漲難度比較大。再加上現(xiàn)在加快推進(jìn)房地產(chǎn)長效機(jī)制的建設(shè),下一步整個房地產(chǎn)市場還是有條件保持平穩(wěn)較快的發(fā)展。

      毛盛勇指出,經(jīng)過一段時間的調(diào)控,房地產(chǎn)市場包括房價整體比較平穩(wěn),房地產(chǎn)投資也保持比較合理的增長,商品房銷售面積在過去大幅增長的基礎(chǔ)上盡管出現(xiàn)回落,但還是保持了一定增長。

      國家統(tǒng)計局3月14日公布的2018年1-2月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況顯示,商品房待售面積繼續(xù)減少,房地產(chǎn)開發(fā)投資保持增長。1-2月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資10831億元,同比增長9.9%,增速比上年全年加快2.9個百分點(diǎn),比上年同期加快1.0個百分點(diǎn)。2月末,全國商品房待售面積58468萬平方米,比上年末減少455萬平方米。

      為何1-2月份房地產(chǎn)投資的增長速度比上年同期包括去年全年還加快?毛盛勇表示有三個方面原因。

      第一,滯后因素。2017年土地成交額增長比較快,土地的成交價款接近50%的增長,土地成交增長很快,當(dāng)年有一部分就會開工,還有的是后續(xù)開工,所以土地的成交是下一季投資的先行指標(biāo)。

      第二,成本因素。除了地價上升以外,原材料的成本、人工的成本還在上升。

      第三,預(yù)期因素,F(xiàn)在整個商品房的成交面積在去年高位的基礎(chǔ)上有所回落,但是全國整體來講商品房的價格總體還比較平穩(wěn)。這三個因素支撐了房地產(chǎn)開發(fā)的投資還保持比較平穩(wěn)的增長,比上年同期略有加快。

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      優(yōu)品美地 3600 通達(dá)路
      欣城印象 3700 大邑大道
      凱蒂·凱旋城 4500 內(nèi)蒙古大道
      安仁新公館 8700 安仁鎮(zhèn)
      安仁2012 15000 安仁鎮(zhèn)
      青云墅 6530 鶴鳴鄉(xiāng)
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