在房價上漲向四線城市蔓延的同時，樓市調(diào)控繼續(xù)全面深入。來自中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，今年截至5月下旬，全國各城已累計發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控超過140次。

除了限價、限購、限售等調(diào)控手段之外，“搖號”成為最近的一大熱點。據(jù)統(tǒng)計，截止目前已有8個城市發(fā)布了房源統(tǒng)一搖號的政策，分別是：上海、南京、長沙、成都、杭州、西安、武漢和深圳。以上8個城市，全部或者部分房源需要搖號出讓。

但在以上實施“搖號選房”的城市，不少熱門樓盤出現(xiàn)幾百套房、萬人搶房的現(xiàn)象，搖號下被放大的房地產(chǎn)供需緊張情緒持續(xù)蔓延。

在杭州，經(jīng)過居民的瘋狂排隊驗資，兩大“紅盤”融信瀾天和華夏四季登記搖號名額定格在了11927組和6687組，杭州首現(xiàn)萬人搖號。

在成都，東二環(huán)外的 招商中央華城項目啟動搖號。據(jù)報道，400套房源共有超過5萬人參與搖號，中簽率不足1%。

在深圳，1600萬元/套起的豪宅樓盤海上世界雙璽花園開始搖號，167套房也吸引了666個客戶認(rèn)籌搶房。

中原地產(chǎn) 專業(yè)分析師張大偉分析認(rèn)為，搖號體現(xiàn)購房公平性，增加普通人買房的概率，短期內(nèi)的確有效。“但需要警惕的是，部分城市的萬人搖號放大了市場的恐慌情緒，制造了供需結(jié)構(gòu)懸殊的市場現(xiàn)象，導(dǎo)致市場很多購房者會出現(xiàn)誤判。如果不配套其他政策，只限價+搖號，也不排除會出現(xiàn)各種暗箱操作。”張大偉說。