三、公攤傷民何時休？

可以說，當前這個公攤的計算方式，于老百姓，有百害而無一利。

為什么就是不能改一改呢？

其實，在我們國家，并不是所有的地方都有公攤的。

早在2002年，重慶人大常委會就以地方法規(guī)的形式，首次對商品房的計價方式做出明確規(guī)定和要求：商品房現(xiàn)售和預(yù)售，以套內(nèi)建筑面積作為計價依據(jù)，商品房買賣合同及商品房權(quán)證應(yīng)當載明共用部位及設(shè)施。不按這一計價依據(jù)銷售的開發(fā)商，將被行政主管部門重罰。

過去十幾年的實踐表明，只要制度設(shè)計合理，像其他國家一樣按套內(nèi)面積計價，并非沒有可能。

在近幾年的人大會議上，也有代表提出，對于新建的現(xiàn)房銷售，應(yīng)當按照套內(nèi)建筑面積計價，取消公攤面積，與國際接軌。

既然國際上基本都是按套內(nèi)面積計算房價，為何我國計算房價、物業(yè)費等都要包括占比頗高的公攤面積?職能部門治理房地產(chǎn)行業(yè)亂象之時，能否回應(yīng)公眾關(guān)于公攤面積亂象的關(guān)切?新華社發(fā)出了如實質(zhì)問。

對于現(xiàn)在的剛需族來說，早也忙，晚也忙，一輩子就為了一套房。

可就是這樣一輩子辛苦奮斗，湊足六個錢包才買來的一套房，其中三分之一的都給了公攤，無異于直接貢獻給了開發(fā)商，這種不公平，到哪去說理去？

希望相關(guān)職能部門，能回應(yīng)一下新華社的質(zhì)疑，以及廣大剛需購房者的關(guān)切。

廣大網(wǎng)友，對此您怎么看，歡迎留言參與討論。

（來源：同話財經(jīng)，喜歡本文歡迎關(guān)注原作者）