三、公攤傷民何時(shí)休？

可以說(shuō)，當(dāng)前這個(gè)公攤的計(jì)算方式，于老百姓，有百害而無(wú)一利。

為什么就是不能改一改呢？

其實(shí)，在我們國(guó)家，并不是所有的地方都有公攤的。

早在2002年，重慶人大常委會(huì)就以地方法規(guī)的形式，首次對(duì)商品房的計(jì)價(jià)方式做出明確規(guī)定和要求：商品房現(xiàn)售和預(yù)售，以套內(nèi)建筑面積作為計(jì)價(jià)依據(jù)，商品房買(mǎi)賣(mài)合同及商品房權(quán)證應(yīng)當(dāng)載明共用部位及設(shè)施。不按這一計(jì)價(jià)依據(jù)銷(xiāo)售的開(kāi)發(fā)商，將被行政主管部門(mén)重罰。

過(guò)去十幾年的實(shí)踐表明，只要制度設(shè)計(jì)合理，像其他國(guó)家一樣按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)，并非沒(méi)有可能。

在近幾年的人大會(huì)議上，也有代表提出，對(duì)于新建的現(xiàn)房銷(xiāo)售，應(yīng)當(dāng)按照套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，取消公攤面積，與國(guó)際接軌。

既然國(guó)際上基本都是按套內(nèi)面積計(jì)算房?jī)r(jià)，為何我國(guó)計(jì)算房?jī)r(jià)、物業(yè)費(fèi)等都要包括占比頗高的公攤面積?職能部門(mén)治理房地產(chǎn)行業(yè)亂象之時(shí)，能否回應(yīng)公眾關(guān)于公攤面積亂象的關(guān)切?新華社發(fā)出了如實(shí)質(zhì)問(wèn)。

對(duì)于現(xiàn)在的剛需族來(lái)說(shuō)，早也忙，晚也忙，一輩子就為了一套房。

可就是這樣一輩子辛苦奮斗，湊足六個(gè)錢(qián)包才買(mǎi)來(lái)的一套房，其中三分之一的都給了公攤，無(wú)異于直接貢獻(xiàn)給了開(kāi)發(fā)商，這種不公平，到哪去說(shuō)理去？

希望相關(guān)職能部門(mén)，能回應(yīng)一下新華社的質(zhì)疑，以及廣大剛需購(gòu)房者的關(guān)切。

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