申請(qǐng)條件

我市中心城區(qū)家庭或單身居民年收入在規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)以?xún)?nèi)，且符合下列條件之一的，可申購(gòu)一套限價(jià)商品住房：

（一）家庭人口兩人以上（含兩人），其中主申請(qǐng)人具有中心城區(qū)正式城鎮(zhèn)戶(hù)口，人均自有住房（含租住公房）建筑面積在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以?xún)?nèi)的家庭。

（二）具有中心城區(qū)正式城鎮(zhèn)戶(hù)口，年滿(mǎn)25周歲，無(wú)自有住房（含租住公房）的單身居民；家庭人口兩人以上（含兩人），其中主申請(qǐng)人具有成都市戶(hù)籍并在中心城區(qū)務(wù)工，人均自有住房（含租住公房）建筑面積在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以?xún)?nèi)的家庭；具有成都市戶(hù)籍，在中心城區(qū)務(wù)工，年滿(mǎn)25周歲，無(wú)自有住房（含租住公房）的單身居民。

（三）非成都市戶(hù)籍，夫婦雙方或離異（喪偶）帶有子女的家庭，其中主申請(qǐng)人在中心城區(qū)務(wù)工，且連續(xù)在中心城區(qū)繳納三年以上城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)，無(wú)自有住房（含租住公房）的外來(lái)從業(yè)人員。

2015年起中心城區(qū)申請(qǐng)限價(jià)商品住房的家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)為10萬(wàn)元以?xún)?nèi)（單身居民年收入為5萬(wàn)元以?xún)?nèi)），自有住房（含租住公房）人均建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為22平方米以下。限價(jià)商品住房的申請(qǐng)條件由市房產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)中心城區(qū)商品住房?jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素適時(shí)調(diào)整，報(bào)市政府批準(zhǔn)后對(duì)外公布實(shí)施。

申請(qǐng)限價(jià)商品住房的主申請(qǐng)人須具有完全民事行為能力。申請(qǐng)家庭成員應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系并長(zhǎng)期共同生活的人員，家庭成員關(guān)系主要包括：夫妻；夫妻與未婚子女；祖父母、外祖父母與父母雙亡的未婚孫子女、外孫子女；子女與喪偶或離異的父（母）；兄姐與父母雙亡的未婚弟、妹等。未年滿(mǎn)18周歲的子女必須作為申請(qǐng)家庭成員；已年滿(mǎn)18周歲的未婚子女可以自愿選擇是否作為申請(qǐng)家庭成員；具有成都市戶(hù)籍的家庭，已年滿(mǎn)22周歲的未婚子女可以自愿選擇作為主申請(qǐng)人或作為申請(qǐng)家庭成員共同提出申請(qǐng)。

已購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房的家庭，不得再次申請(qǐng)住房保障。曾作為家庭成員申購(gòu)限價(jià)商品住房的未婚子女或單身父（母），未作為該房屋所有權(quán)共有人的，可在婚后提出住房保障需求申請(qǐng)，原作為家庭成員申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)的保障性住房面積不計(jì)入自有住房面積。

申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓住房（在國(guó)有土地房屋征收或舊城改造中選擇貨幣安置的申請(qǐng)家庭的被動(dòng)遷房產(chǎn)除外）的，所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積計(jì)入自有住房面積。已享受的政策性住房，其面積均計(jì)入自有住房面積。

申請(qǐng)材料

1、主申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人戶(hù)籍簿復(fù)印件一份

2、身份證復(fù)印件一份

3、婚姻證明復(fù)印件一份

4、收入證明

5、財(cái)產(chǎn)證明復(fù)印件一份

6、成都市非中心城區(qū)戶(hù)籍的家庭還應(yīng)提交主申請(qǐng)人在中心城區(qū)務(wù)工的證明原件。

7、非成都市戶(hù)籍的家庭還應(yīng)提交主申請(qǐng)人的勞動(dòng)（聘用）合同原件及復(fù)印件

8、非成都市戶(hù)籍的家庭還應(yīng)提交主申請(qǐng)人的繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)證明原件。

辦理程序

第一步：主申請(qǐng)人持家庭成員戶(hù)籍簿、身份證、婚姻證明原件及復(fù)印件和所在單位出具的收入證明原件（無(wú)工作人員提供收入承諾）等材料向戶(hù)籍所在地街道辦事處（社區(qū)）提出申請(qǐng)；主申請(qǐng)人為非成都市中心城區(qū)戶(hù)籍的，向用工單位所在地街道辦事處（社區(qū)）提出申請(qǐng)，除提交上述材料外，成都市非中心城區(qū)戶(hù)籍的家庭還應(yīng)提交主申請(qǐng)人在中心城區(qū)務(wù)工的證明原件，非成都市戶(hù)籍的家庭還應(yīng)提交主申請(qǐng)人的勞動(dòng)（聘用）合同原件及復(fù)印件、繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)證明原件。

第二步：街道辦事處接到申請(qǐng)后的8個(gè)工作日內(nèi)，會(huì)同戶(hù)籍所在地或用工單位所在地社區(qū)對(duì)申請(qǐng)對(duì)象的家庭人口、住房狀況、收入等情況進(jìn)行核實(shí)并提出初審意見(jiàn)，將初審合格資料錄入住房保障管理信息系統(tǒng)并采集電子影像資料，市房產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)通過(guò)成都市住房保障信息網(wǎng)系統(tǒng)對(duì)申請(qǐng)對(duì)象基本情況進(jìn)行公示。

第三步：對(duì)經(jīng)初審符合保障條件的家庭，街道辦事處對(duì)其家庭收入情況進(jìn)行審核，提出審核意見(jiàn)并將審核結(jié)果錄入系統(tǒng)，同時(shí)在社區(qū)進(jìn)行為期15日的公示，公示無(wú)異議或異議不成立的，街道辦事處在公示結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將公示審核意見(jiàn)錄入住房保障管理信息系統(tǒng)并采集公示回執(zhí)電子影像資料。

第四步：區(qū)房產(chǎn)行政主管部門(mén)在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)對(duì)象在本轄區(qū)內(nèi)的公有住房承租情況進(jìn)行審核，提出審核意見(jiàn)并將審核意見(jiàn)錄入信息系統(tǒng)。

第五步：市房產(chǎn)行政主管部門(mén)在10個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)對(duì)象的自有產(chǎn)權(quán)住房情況進(jìn)行審核，通過(guò)比對(duì)公積金繳交信息對(duì)申請(qǐng)對(duì)象的收入情況進(jìn)行核實(shí)，提出審核意見(jiàn)并將審核意見(jiàn)錄入信息系統(tǒng)。

第六步：對(duì)經(jīng)審核符合保障條件且經(jīng)成都市住房保障信息網(wǎng)公示后，公示無(wú)異議或異議不成立的，由市房產(chǎn)行政主管部門(mén)最終確認(rèn)資格，出具《成都市購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房資格認(rèn)定通知單》。

第七步：限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)資格有效期為一年，申請(qǐng)家庭在資格有效期內(nèi)憑資格認(rèn)定通知單進(jìn)行申購(gòu)意向登記，限價(jià)商品住房銷(xiāo)售對(duì)象依據(jù)取得保障資格年度先后順序搖號(hào)配售。