大邑淘房網(wǎng)信息 12月4日位于甲子?xùn)|道135號博友·諾蔓邸5棟1單元3樓301號房屋順利通過網(wǎng)絡(luò)拍賣拍出，D3434買家以365,000元成功競得，該套房產(chǎn)建筑面積為76.21平米，折合成交單價4789元/平。

據(jù)大邑淘房網(wǎng)了解，該套房屋由雙流區(qū)人民法院進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣，共有3位買家報名，房屋為套二，未騰空，無出租，有雙證。評估機構(gòu)對該套房屋評估的房地產(chǎn)市場價值為31.69萬元，單價4158元/平，12月3日起拍價為31萬，單價4068元/平。在拍賣開啟當(dāng)天，無人應(yīng)價，第一位買家U1248于12月4日00:04:31應(yīng)價，后面U1248與D3434交替提價，本次拍賣要求每次加價1000元，中間不乏一次加價3000元，最后D34349在12月4日10:16:57加價2000元，以365,000元競得該宗房產(chǎn)。成交價比拍賣起始價高55,000元，比評估價高4.81萬元。在本套房產(chǎn)今年6月28日第一次拍賣時，起拍價31.69元，但當(dāng)時無人報名而流拍。

需要注意的是，成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。辦理權(quán)證過戶過程中按規(guī)定應(yīng)交納或補交的有關(guān)稅費和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費用（含原產(chǎn)權(quán)人、買受人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證費、評估測繪費及可能存在的其它稅費等）及可能涉及的二次過戶費用，上述按國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)由原產(chǎn)權(quán)人、買受人支付的費用全部由買受人承擔(dān)。

競得房產(chǎn)后，買家需要自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用。