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      首套房貸利率23月來(lái)首次下降 北上廣深集體回調(diào)(2)

      作者:未知 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 更新時(shí)間:2019年01月11日 【字體:

      融360大數(shù)據(jù)研究院房貸分析師李唯一接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示,“目前北上廣深一線(xiàn)城市的房貸利率,不論是一套還是二套,均出現(xiàn)了松動(dòng)跡象。初步預(yù)計(jì)全國(guó)地區(qū)將會(huì)有其他城市跟進(jìn)下調(diào),不過(guò)總體幅度不會(huì)過(guò)大,市場(chǎng)基調(diào)仍是以穩(wěn)為主。”

      首套房貸利率23月來(lái)首次下降 北上廣深集體回調(diào)

      2018年12月一線(xiàn)、二線(xiàn)城市首套房貸款平均利率 數(shù)據(jù)來(lái)源:融360大數(shù)據(jù)研究院

      合碩機(jī)構(gòu)專(zhuān)業(yè)分析師郭毅指出,對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),銀行資金面的充裕,加之新一年信貸額度的放開(kāi),房貸門(mén)檻也將有所寬松,此前全國(guó)普遍上浮10%-15%的房貸利率,上浮部分將逐步回縮,購(gòu)房者的實(shí)際購(gòu)房成本也將就此降低。

      2018年民生銀行利率最穩(wěn)

      花旗、廣大、建設(shè)銀行變動(dòng)大

      融360對(duì)比了國(guó)內(nèi)15家銀行年初、年末平均利率后發(fā)現(xiàn):2018年,民生銀商平均利率變動(dòng)幅度最小,僅為1.58%;花旗銀行平均利率上漲幅度最高,為8.31%,其次是光大銀行8.26%,建設(shè)銀行7.65%。

      首套房貸利率23月來(lái)首次下降 北上廣深集體回調(diào)

      2018年銀行平均利率同比變化(摘取15家) 數(shù)據(jù)來(lái)源:融360大數(shù)據(jù)研究院

      融360大數(shù)據(jù)研究院指出,各家銀行平均利率上漲幅度的大小與銀行先前優(yōu)惠幅度及后期的上浮情況有關(guān),后期具體銀行的利率調(diào)整很大程度上取決于銀行的流動(dòng)性和業(yè)務(wù)策略。

      易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)則表示,降準(zhǔn)后銀行的貸款政策會(huì)趨于寬松,包括開(kāi)發(fā)貸款和個(gè)人按揭貸款,甚至是租賃市場(chǎng)的貸款等,其實(shí)都會(huì)面臨一個(gè)寬松的概念,這有助于此類(lèi)市場(chǎng)后續(xù)交易的活躍。

      樓 盤(pán) 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
      圣樺公館 6000 北街
      樾江峰薈 - 桃源西區(qū)
      恒昌·格蘭郡 4700 內(nèi)蒙古大道
      恒大山水城 7800 縣城其他區(qū)域
      聚龍名城 3700 沙渠鎮(zhèn)
      鴻涪·邑號(hào) - 西橋
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