春節(jié)假期過(guò)后，中國(guó)多地二手住宅掛牌價(jià)保持平穩(wěn)。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心25日發(fā)布的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，上周(2019年2月18日-2月24日)中國(guó)受監(jiān)測(cè)的100個(gè)城市二手住宅掛牌均價(jià)雖然還在下跌，但已經(jīng)近乎持平，均價(jià)為每平方米14810元(人民幣，下同)，環(huán)比上周均價(jià)僅下跌0.01%，市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)顯著。

分城市等級(jí)來(lái)看，二線城市房?jī)r(jià)回調(diào)見(jiàn)底，疊加部分城市人才政策等利好影響，受監(jiān)測(cè)的二線城市二手住宅掛牌均價(jià)為每平方米18206元，小幅上漲0.07%。分析稱，雖然二線城市二手房?jī)r(jià)漲幅仍然較小，但市場(chǎng)穩(wěn)定趨勢(shì)顯著。一線城市調(diào)控高壓仍在，但市場(chǎng)已經(jīng)適應(yīng)目前的政策環(huán)境，上周均價(jià)為每平方米56000元，僅小幅下跌0.06%。三四線城市經(jīng)過(guò)一段時(shí)間回調(diào)之后，市場(chǎng)穩(wěn)定趨勢(shì)明顯，上周掛牌均價(jià)每平方米10454元僅小幅下跌0.06%。

不同城市二手房?jī)r(jià)呈現(xiàn)漲跌互現(xiàn)態(tài)勢(shì)。上周，100個(gè)城市中，二手房?jī)r(jià)上漲的城市49個(gè)，平均漲幅0.35%；下跌城市47個(gè)，平均跌幅0.44%，持平城市4個(gè)。上周，二手房?jī)r(jià)下跌城市數(shù)量減少，僅兩個(gè)城市跌幅超過(guò)1%，僅1個(gè)城市漲幅超過(guò)1%。

在環(huán)比漲幅前十城市中，以東部發(fā)達(dá)及較發(fā)達(dá)城市為主，如嘉興、南通、鹽城、北京、福州等，環(huán)比跌幅前十城市中，以中部城市為主，如武漢、遵義等。

在調(diào)控基調(diào)不變的同時(shí)，2019年以來(lái)，中國(guó)多地再次出臺(tái)或者升級(jí)人才政策，以降低購(gòu)房、落戶門(mén)檻等吸引人才，對(duì)各地樓市有一定提振作用。