上周中國(guó)百城二手住宅掛牌均價(jià)環(huán)比微跌
作者:未知 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 更新時(shí)間:2019年02月26日 【字體:大 中 小】
春節(jié)假期過(guò)后,中國(guó)多地二手住宅掛牌價(jià)保持平穩(wěn)。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心25日發(fā)布的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,上周(2019年2月18日-2月24日)中國(guó)受監(jiān)測(cè)的100個(gè)城市二手住宅掛牌均價(jià)雖然還在下跌,但已經(jīng)近乎持平,均價(jià)為每平方米14810元(人民幣,下同),環(huán)比上周均價(jià)僅下跌0.01%,市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)顯著。
分城市等級(jí)來(lái)看,二線城市房?jī)r(jià)回調(diào)見(jiàn)底,疊加部分城市人才政策等利好影響,受監(jiān)測(cè)的二線城市二手住宅掛牌均價(jià)為每平方米18206元,小幅上漲0.07%。分析稱,雖然二線城市二手房?jī)r(jià)漲幅仍然較小,但市場(chǎng)穩(wěn)定趨勢(shì)顯著。一線城市調(diào)控高壓仍在,但市場(chǎng)已經(jīng)適應(yīng)目前的政策環(huán)境,上周均價(jià)為每平方米56000元,僅小幅下跌0.06%。三四線城市經(jīng)過(guò)一段時(shí)間回調(diào)之后,市場(chǎng)穩(wěn)定趨勢(shì)明顯,上周掛牌均價(jià)每平方米10454元僅小幅下跌0.06%。
不同城市二手房?jī)r(jià)呈現(xiàn)漲跌互現(xiàn)態(tài)勢(shì)。上周,100個(gè)城市中,二手房?jī)r(jià)上漲的城市49個(gè),平均漲幅0.35%;下跌城市47個(gè),平均跌幅0.44%,持平城市4個(gè)。上周,二手房?jī)r(jià)下跌城市數(shù)量減少,僅兩個(gè)城市跌幅超過(guò)1%,僅1個(gè)城市漲幅超過(guò)1%。
在環(huán)比漲幅前十城市中,以東部發(fā)達(dá)及較發(fā)達(dá)城市為主,如嘉興、南通、鹽城、北京、福州等,環(huán)比跌幅前十城市中,以中部城市為主,如武漢、遵義等。
在調(diào)控基調(diào)不變的同時(shí),2019年以來(lái),中國(guó)多地再次出臺(tái)或者升級(jí)人才政策,以降低購(gòu)房、落戶門(mén)檻等吸引人才,對(duì)各地樓市有一定提振作用。
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