上周中國百城二手住宅掛牌均價環(huán)比微跌
作者:未知 來源:中國新聞網(wǎng) 更新時間:2019年02月26日 【字體:大 中 小】
春節(jié)假期過后,中國多地二手住宅掛牌價保持平穩(wěn)。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心25日發(fā)布的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,上周(2019年2月18日-2月24日)中國受監(jiān)測的100個城市二手住宅掛牌均價雖然還在下跌,但已經(jīng)近乎持平,均價為每平方米14810元(人民幣,下同),環(huán)比上周均價僅下跌0.01%,市場穩(wěn)定態(tài)勢顯著。
分城市等級來看,二線城市房價回調(diào)見底,疊加部分城市人才政策等利好影響,受監(jiān)測的二線城市二手住宅掛牌均價為每平方米18206元,小幅上漲0.07%。分析稱,雖然二線城市二手房價漲幅仍然較小,但市場穩(wěn)定趨勢顯著。一線城市調(diào)控高壓仍在,但市場已經(jīng)適應(yīng)目前的政策環(huán)境,上周均價為每平方米56000元,僅小幅下跌0.06%。三四線城市經(jīng)過一段時間回調(diào)之后,市場穩(wěn)定趨勢明顯,上周掛牌均價每平方米10454元僅小幅下跌0.06%。
不同城市二手房價呈現(xiàn)漲跌互現(xiàn)態(tài)勢。上周,100個城市中,二手房價上漲的城市49個,平均漲幅0.35%;下跌城市47個,平均跌幅0.44%,持平城市4個。上周,二手房價下跌城市數(shù)量減少,僅兩個城市跌幅超過1%,僅1個城市漲幅超過1%。
在環(huán)比漲幅前十城市中,以東部發(fā)達(dá)及較發(fā)達(dá)城市為主,如嘉興、南通、鹽城、北京、福州等,環(huán)比跌幅前十城市中,以中部城市為主,如武漢、遵義等。
在調(diào)控基調(diào)不變的同時,2019年以來,中國多地再次出臺或者升級人才政策,以降低購房、落戶門檻等吸引人才,對各地樓市有一定提振作用。
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