《10城二手房市場(chǎng)報(bào)告》報(bào)告顯示，2019年1月份，10個(gè)城市二手房成交量為5.0萬(wàn)套，環(huán)比增長(zhǎng)0.5%，同比下降6.4%。

觀察10城二手房成交情況，1月份二手房成交量較2018年12月份略有增長(zhǎng)，但成交量仍然低于2012年以來(lái)的月平均成交套數(shù)（5.6萬(wàn)套）。可見(jiàn)2019年1月份，二手房成交量仍處于低位盤整態(tài)勢(shì)，總體來(lái)看二手房市場(chǎng)仍較低迷。

業(yè)內(nèi)人士表示，觀察歷史數(shù)據(jù)可知，歷年1月份二手房成交量均高于2月份成交量。受春節(jié)時(shí)間點(diǎn)影響，中介及房東年末促成交易的意愿較強(qiáng)，部分二手房需求也得以釋放。

分具體分城市來(lái)，按成交量能度指標(biāo)來(lái)看，1月份10城二手房成交量能度的排行中，量能度最強(qiáng)的城市是廈門，其次是蘇州，量能度分別為42%和28%，而最弱的城市是無(wú)錫，其次是深圳，量能度分別為-19%和-18%。

業(yè)內(nèi)人士表示，預(yù)計(jì)2月份二手房成交量將下降。因?yàn)?月份春節(jié)對(duì)二手房成交量有所影響。另外，二手房成交量和調(diào)控政策有關(guān)，目前仍處于中央對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不放松的大環(huán)境下。