2014年-2016年，綿陽市三臺(tái)縣數(shù)百名業(yè)主，與三臺(tái)德成置業(yè)簽訂購房合同，交了全款，也進(jìn)行了網(wǎng)簽，只等住進(jìn)新房。

然而，他們等來的是自己的網(wǎng)簽合同被撤銷，房子被轉(zhuǎn)賣給別人，開發(fā)商破產(chǎn)重整的消息。直到今天，項(xiàng)目仍有兩棟樓爛尾，數(shù)百名業(yè)主住進(jìn)新房的心愿何時(shí)實(shí)現(xiàn)，依舊無期。

昔日“明星”項(xiàng)目 如今破產(chǎn)爛尾

不少業(yè)主還記得，2013年5月，德成置業(yè)來到三臺(tái)，拿下了99.5畝地，要開發(fā)“時(shí)代外灘”項(xiàng)目。這塊緊鄰涪江的土地，每畝售價(jià)超過241萬元。如果不出意外的話，將有8棟住宅樓和一座星級(jí)酒店拔地而起。

“當(dāng)時(shí)，這個(gè)樓盤很出名，經(jīng)常有各級(jí)貴賓來視察，是三臺(tái)縣的明星項(xiàng)目。”一名業(yè)主告訴記者。2014年初，時(shí)代外灘開始對(duì)外銷售，均價(jià)超過4000元，是當(dāng)時(shí)三臺(tái)縣價(jià)格最高的房子。即便如此，樓盤也很快銷售一空。

據(jù)三臺(tái)縣知情人士透露，沖著地段好，不少成功人士也買了時(shí)代外灘的房屋。如今，2000多名業(yè)主集體遭遇“噩夢(mèng)”：德成置業(yè)破產(chǎn)了。

三臺(tái)縣人民法院民事裁定書顯示，2017年12月15日，三臺(tái)德成置業(yè)因經(jīng)營不善，申請(qǐng)進(jìn)入破產(chǎn)清算。理由是不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)。

從那以后，德成置業(yè)的實(shí)際控制人吳老板便鮮少露面，時(shí)代外灘也由三臺(tái)法院指定的破產(chǎn)管理人四川真道律師事務(wù)所接管。

房屋未驗(yàn)收 業(yè)主已入住

近日，封面新聞?dòng)浾咴跁r(shí)代外灘看到，小區(qū)1、2、4、6、7、8棟樓已建成，并有業(yè)主入住或正在裝修，樓下綠化帶尚未完成，有大量建筑垃圾堆積。3棟和5棟主體已封頂，但尚未建成。原先設(shè)計(jì)建設(shè)星級(jí)酒店的地方，仍是一個(gè)大坑。

然而，多名業(yè)主證實(shí)，已建成并有業(yè)主入住的幾棟樓房并未通過驗(yàn)收。“工程還沒完，有些消防和電梯都沒整好，萬一出了問題找哪個(gè)？”業(yè)主馬先生說，盡管2017年11月份，物業(yè)公司通知取鑰匙接房，他直到現(xiàn)在都沒去領(lǐng)。

不過，更多的業(yè)主已經(jīng)等不及了。7棟業(yè)主諶女士為了買這套70余平米的房子，賣掉了在老城區(qū)的房子。如果不住進(jìn)去，就面臨無家可歸的窘境。

“現(xiàn)在我們沒交房，是交了鑰匙，跟他們說得很清楚不能入住，但是他們要入住我們也沒辦法。”破產(chǎn)管理人真道律師事務(wù)所一律師告訴記者：“還有業(yè)主破門而入，我們還報(bào)了案的。”

更為蹊蹺的是，雖然還未交房，三臺(tái)德成旗下物業(yè)公司已向業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)。諶女生提供的一張收據(jù)顯示，最遲從2017年9月開始，就已開始以1.38元每平米的價(jià)格，繳納物業(yè)費(fèi)。