宗地2

位置：錦江區(qū)林家坡

土地性質(zhì)：純住宅用地

面積：31.5畝

容積率：2.5

商業(yè)占比：0

起拍樓面地價(jià)：14000元/平米

宗地2位于一環(huán)路外側(cè)，距離2號(hào)線牛王廟站僅500米。一個(gè)最直觀的地理位置就是緊鄰2016年新希望拿下的D10。這也是目前成都極少的一環(huán)住宅供應(yīng)。

此前，成都僅有龍湖上城、遠(yuǎn)洋萬(wàn)和公館等少數(shù)新房入市，預(yù)售均價(jià)達(dá)到2.2萬(wàn)元/㎡。而一街之隔的新希望D10目前仍在售商辦物業(yè)，其住宅部分尚未推出。

與2號(hào)宗地一街之隔的新希望D10

地塊另一大優(yōu)勢(shì)是近享春熙路太古里的繁華商業(yè)，不論駕車還是地鐵均十分便利。同時(shí)，周邊小區(qū)醇熟度高，基本生活需求也是全覆蓋。

目前，地塊周邊僅有龍湖晶藍(lán)半島、九龍倉(cāng)擎天半島等少數(shù)高端小區(qū)可做參考，但其房齡都已超過(guò)5年以上，近期的成交均價(jià)在2.5-2.6萬(wàn)元/㎡左右。