2019中國房地產(chǎn)融資能力榜發(fā)布 恒大碧桂園萬科穩(wěn)居前三
作者:未知 來源:時(shí)代周報(bào) 更新時(shí)間:2019年09月03日 【字體:大 中 小】
房企的融資能力代表了投資機(jī)構(gòu)對(duì)房企未來盈利的信心。在融資寒潮下,各大房企仍各尋出路,不斷開拓融資渠道,以手握更多現(xiàn)金流。
進(jìn)入2019年以來,在金融監(jiān)管加強(qiáng)、去杠桿以及信貸緊縮背景下,房地產(chǎn)企業(yè)融資的各大渠道正逐漸關(guān)閉。
融資春天的過去,意味著房地產(chǎn)或滑入周期新拐點(diǎn)。央行數(shù)據(jù)顯示,2019年二季度末,房地產(chǎn)開發(fā)貸余額 11.04萬億元,同比增長 14.6%,增速較 2018年同期減少 9.6個(gè)百分點(diǎn)。
在行業(yè)持續(xù)調(diào)控、融資監(jiān)管不斷加碼的背景下,融資能力對(duì)房企的生存和競爭的重要性將進(jìn)一步凸顯,具有融資優(yōu)勢的房企也將更具競爭力。
9月3日,作為時(shí)代傳媒2019中國地產(chǎn)時(shí)代百強(qiáng)榜的子榜,《中國房地產(chǎn)融資能力榜TOP20》(下簡稱“融資能力榜”)重磅出爐。
據(jù)悉,本次榜單的評(píng)測依托“時(shí)代傳媒地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫”,通過旗下大數(shù)據(jù)平臺(tái)時(shí)代數(shù)據(jù),對(duì)各大房企近三年的發(fā)債、總負(fù)債等數(shù)據(jù)進(jìn)行建模分析,綜合打分。
房企的融資能力代表了投資機(jī)構(gòu)對(duì)房企未來盈利的信心。在融資寒潮下,各大房企仍各尋出路,不斷開拓融資渠道,以手握更多現(xiàn)金流。
從榜單來看,穩(wěn)居前三的是恒大(03333.HK)、碧桂園(02007.HK)、萬科(000002.SZ)。上述三家房企融資成績分別為6.06、4.09、3.09,近三年來的發(fā)債總額為1275.8億元、485.7億元、348億元。
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