房企的融資能力代表了投資機(jī)構(gòu)對房企未來盈利的信心。在融資寒潮下，各大房企仍各尋出路，不斷開拓融資渠道，以手握更多現(xiàn)金流。

進(jìn)入2019年以來，在金融監(jiān)管加強(qiáng)、去杠桿以及信貸緊縮背景下，房地產(chǎn)企業(yè)融資的各大渠道正逐漸關(guān)閉。

融資春天的過去，意味著房地產(chǎn)或滑入周期新拐點(diǎn)。央行數(shù)據(jù)顯示，2019年二季度末，房地產(chǎn)開發(fā)貸余額 11.04萬億元，同比增長 14.6%，增速較 2018年同期減少 9.6個(gè)百分點(diǎn)。

在行業(yè)持續(xù)調(diào)控、融資監(jiān)管不斷加碼的背景下，融資能力對房企的生存和競爭的重要性將進(jìn)一步凸顯，具有融資優(yōu)勢的房企也將更具競爭力。

9月3日，作為時(shí)代傳媒2019中國地產(chǎn)時(shí)代百強(qiáng)榜的子榜，《中國房地產(chǎn)融資能力榜TOP20》（下簡稱“融資能力榜”）重磅出爐。

據(jù)悉，本次榜單的評測依托“時(shí)代傳媒地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫”，通過旗下大數(shù)據(jù)平臺時(shí)代數(shù)據(jù)，對各大房企近三年的發(fā)債、總負(fù)債等數(shù)據(jù)進(jìn)行建模分析，綜合打分。

房企的融資能力代表了投資機(jī)構(gòu)對房企未來盈利的信心。在融資寒潮下，各大房企仍各尋出路，不斷開拓融資渠道，以手握更多現(xiàn)金流。

從榜單來看，穩(wěn)居前三的是恒大(03333.HK)、碧桂園（02007.HK）、萬科（000002.SZ）。上述三家房企融資成績分別為6.06、4.09、3.09，近三年來的發(fā)債總額為1275.8億元、485.7億元、348億元。