深圳住建局回應(yīng)調(diào)整“豪宅稅”:有利于剛需家庭享受稅收優(yōu)惠
作者:未知 來(lái)源:澎湃新聞 更新時(shí)間:2019年11月13日 【字體:大 中 小】
針對(duì)網(wǎng)絡(luò)上有關(guān)深圳“豪宅稅”征收新標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)道,11月11日下午深圳市住建局做出回應(yīng):
日前,深圳市將普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為:宗地容積率1.0以上且房屋建筑面積144平方米以下。這是在堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”定位下,落實(shí)國(guó)家減稅降賦精神,充分考慮普通居民家庭合理住房消費(fèi)而采取的一項(xiàng)舉措。
我市目前適用的普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)于2015年9月公布實(shí)施。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)的變化,該普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)與居民合理住房需求日益不匹配。目前,市場(chǎng)上大量中小戶(hù)型住房交易需要繳納增值稅,這無(wú)疑加重了普通居民家庭、剛需購(gòu)買(mǎi)住房的負(fù)擔(dān)。近兩年來(lái),政府有關(guān)部門(mén)收到很多群眾的反映,要求調(diào)整普通商品住房標(biāo)準(zhǔn),保障剛需購(gòu)房。經(jīng)過(guò)充分研究,我市對(duì)普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,將有利于使更多剛需家庭享受稅收優(yōu)惠政策,降低剛需購(gòu)房成本,滿(mǎn)足合理住房需求。
需要特別強(qiáng)調(diào)說(shuō)明的是,此次調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn),并不影響我市房地產(chǎn)調(diào)控政策。深圳市仍然嚴(yán)格執(zhí)行2016年以來(lái)的限購(gòu)、限貸、限售、限價(jià)等政策,“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”工作仍在有條不紊推進(jìn)中。此外,房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制工作也在加快推進(jìn),未來(lái)深圳將通過(guò)住房制度深化改革,大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng),綜合運(yùn)用土地、金融、稅收、立法等手段,持續(xù)完善房地產(chǎn)調(diào)控措施,繼續(xù)遏制投機(jī)炒作行為,促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
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