萬科公布2019年全年銷售業(yè)績，數(shù)據(jù)顯示萬科全年完成銷售額6308.4億元，創(chuàng)萬科單年銷售額新高。

1月3日，萬科企業(yè)股份有限公司（000002.SZ）發(fā)布2019年業(yè)績公告，綜合2019年全年來看，萬科累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積4112.2萬平方米，合同銷售金額6308.4億元，同比增3.94%，而6308.4億元的銷售額也創(chuàng)萬科單年銷售額新高。

單月數(shù)據(jù)顯示，去年12月份萬科實(shí)現(xiàn)合同銷售面積414.8萬平方米，合同銷售金額573.1億元，環(huán)比增5%。

對比來看，前三強(qiáng)房企中，恒大（03333.HK）公布的業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，全年實(shí)現(xiàn)合約銷售額6010億元。

碧桂園（02007.HK）則因?yàn)閮H公布權(quán)益銷售額無法和其他房企公布的全口徑銷售額做對比。按照第三方統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)克而瑞公布的《2019年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP200排行榜》，碧桂園全年全口徑銷售額為7715.3億元。

由此，截至2019年末，前三強(qiáng)房企中，碧桂園銷售額排名第一，萬科排第二，恒大排名第三。

此外，公告披露，2019年11月份銷售簡報(bào)披露以來，公司新增加開發(fā)項(xiàng)目7個(gè)，分別位于深圳、南京、天津、長春、太原、煙臺(tái)，合計(jì)占地面積51.5萬平方米，權(quán)益建筑面積59.4萬平方米，需支付權(quán)益價(jià)款77.77億元。公司新增物流地產(chǎn)項(xiàng)目1個(gè)，合計(jì)需支付權(quán)益價(jià)款人民幣6.46億元。

2019年11月28日，萬科在云南撫仙湖召開北方區(qū)域媒體交流會(huì)，對于如何應(yīng)對未來的房地產(chǎn)市場，萬科集團(tuán)董事長郁亮稱，“我們不預(yù)測天氣，預(yù)測天氣對農(nóng)民沒有意義，把地種好是我們的唯一責(zé)任。”

郁亮指出，“我們的目標(biāo)是當(dāng)好農(nóng)民，翻譯成更好一點(diǎn)，就是做時(shí)代好企業(yè)。不同城市處在不同的發(fā)展階段，但是兩條主線是非常清晰和明確的，一個(gè)是與客戶同步發(fā)展，以客戶為中心，關(guān)注客戶的變化，還有就是與城市共同發(fā)展，因?yàn)槌鞘幸苍诎l(fā)生很大的變化。我們背后有一個(gè)邏輯，就是可能有夕陽的行業(yè)，但沒有夕陽的企業(yè)，一個(gè)企業(yè)只要做好都有機(jī)會(huì)，我們要準(zhǔn)備好迎接挑戰(zhàn)，活得好活得久。”

在持股比例上，2019年12月19日萬科公告寶能系持有萬科股份比例已不足5%。

按照萬科目前的持股比例，股東名次并未發(fā)生變化。地鐵集團(tuán)為萬科的第一大股東，持股比例占萬科已發(fā)行總股本28.69%；寶能系為第二大股東持股比例4.99%；安邦人壽保險(xiǎn)股份有限公司（變更后為“大家人壽保險(xiǎn)”）為第三大股東，持股比例4.29%。

截至1月3日收盤，萬科A(32.050, -0.51, -1.57%)報(bào)32.05元/股，跌1.52%。