疫情下的房產(chǎn)經(jīng)紀人:有的街頭攬客 有的轉行(2)
作者:張建 來源:新京報 更新時間:2020年03月22日 【字體:大 中 小】
線上線下均難成交 經(jīng)紀人“突圍”受挫
在房產(chǎn)經(jīng)紀人看來,只有“簽單”才能意味著有收入,但在新冠肺炎疫情的影響下,成交變得非常艱難。
“現(xiàn)在的市場,幾乎沒什么成交。”王梁表示,“很多人覺得,現(xiàn)在已經(jīng)有VR看房了,線上看房和交易就可以解決了。但事實上,線上更多只能是輔助作用,二手房不是非標準化產(chǎn)品,誰會不看實體就付錢呢?”
房產(chǎn)中介走上街頭“攬客”,但收效甚微。
3月15日,北京住建委發(fā)布通知,規(guī)定每小區(qū)可有一名業(yè)務員進入帶看,但每天不得超過兩次,每次只能帶看一名客戶。
“這種帶看模式很難成交,客戶需要看的點是很多的。”李正說,“除非特殊需求能很快成交,十幾天前,有一個客戶為了給母親看病方便,特意在北京一家醫(yī)院附近買了套一居室,房源僅此一套,都沒看房就成交了。”
中介行業(yè)面臨的局面可以說是“困難重重”,但連日來,記者調(diào)查走訪發(fā)現(xiàn),行業(yè)里也不乏頑強的“堅守者”,在疫情下紛紛開展各種作業(yè)模式,比如,有的經(jīng)紀人走上了街頭,進行房源“推銷”。
3月19日下午,記者在北京順義一公園附近遇到了一些房產(chǎn)經(jīng)紀人,他們騎著共享單車,舉著廣告牌,但是與以往不同的是,已經(jīng)戴上了口罩和手套,為了盡量避免接觸,有些中介人員還手舉小型擴音設備進行宣傳。
不過,業(yè)內(nèi)人士認為,這種方式只能是前期蓄客,基本上難以有實際成交量。類似的還有一些經(jīng)紀人在線上平臺進行直播,主要也是起到蓄客的作用。