線上線下均難成交 經(jīng)紀(jì)人“突圍”受挫

在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人看來，只有“簽單”才能意味著有收入，但在新冠肺炎疫情的影響下，成交變得非常艱難。

“現(xiàn)在的市場，幾乎沒什么成交。”王梁表示，“很多人覺得，現(xiàn)在已經(jīng)有VR看房了，線上看房和交易就可以解決了。但事實上，線上更多只能是輔助作用，二手房不是非標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，誰會不看實體就付錢呢？”

房產(chǎn)中介走上街頭“攬客”，但收效甚微。

3月15日，北京住建委發(fā)布通知，規(guī)定每小區(qū)可有一名業(yè)務(wù)員進入帶看，但每天不得超過兩次，每次只能帶看一名客戶。

“這種帶看模式很難成交，客戶需要看的點是很多的。”李正說，“除非特殊需求能很快成交，十幾天前，有一個客戶為了給母親看病方便，特意在北京一家醫(yī)院附近買了套一居室，房源僅此一套，都沒看房就成交了。”

中介行業(yè)面臨的局面可以說是“困難重重”，但連日來，記者調(diào)查走訪發(fā)現(xiàn)，行業(yè)里也不乏頑強的“堅守者”，在疫情下紛紛開展各種作業(yè)模式，比如，有的經(jīng)紀(jì)人走上了街頭，進行房源“推銷”。

3月19日下午，記者在北京順義一公園附近遇到了一些房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，他們騎著共享單車，舉著廣告牌，但是與以往不同的是，已經(jīng)戴上了口罩和手套，為了盡量避免接觸，有些中介人員還手舉小型擴音設(shè)備進行宣傳。

不過，業(yè)內(nèi)人士認為，這種方式只能是前期蓄客，基本上難以有實際成交量。類似的還有一些經(jīng)紀(jì)人在線上平臺進行直播，主要也是起到蓄客的作用。