70城出臺(tái)扶企舉措 房企高比例復(fù)工樓市漸回常態(tài)(2)
來源:北京晚報(bào) 更新時(shí)間:2020年04月03日 【字體:大 中 小】
在合肥,33家知名房企參拍4宗地塊,平均溢價(jià)率達(dá)30%,總成交金額達(dá)到81億元;在廣州,越秀區(qū)某地塊最終以底價(jià)23.57億元拍出,成交樓面價(jià)6.5萬元/平方米,成為目前廣州樓面價(jià)最貴地塊;在蘇州,6宗因疫情影響延遲出讓的涉宅地塊于3月25日競(jìng)拍,引來86家房企爭(zhēng)搶,共拍出123.69億元,平均溢價(jià)率為11.63%。
在土地市場(chǎng)成交活躍的同時(shí),各地樓市也春風(fēng)徐來。記者梳理發(fā)現(xiàn),北京熙悅天寰臨時(shí)售樓處于3月28日開放,吸引了眾多關(guān)注。成都某項(xiàng)目360套房源有10000多人參與搖號(hào),深圳萬科星城288套小戶型公寓開盤售罄。
談及近期樓盤熱銷的原因,嚴(yán)躍進(jìn)告訴記者,一些高端住宅消費(fèi)需求正逐漸釋放,表明市場(chǎng)潛在需求較多。另外多地對(duì)樓市政策進(jìn)行微調(diào),放寬落戶限制、引進(jìn)人才政策等也提振了市場(chǎng)預(yù)期。
隨著多地樓市穩(wěn)步復(fù)蘇,整體行情并沒有疫情初期那么悲觀。克而瑞數(shù)據(jù)顯示,全國(guó)整體成交量已回升至去年六成左右水平,深圳、成都等9城已完全恢復(fù)至去年水平。
如今,疫情的陰霾逐漸散開。從低谷到回暖,李柯已帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)扛過了黑天鵝起舞的過渡期。過去兩個(gè)月,他見證了各地“新政”頻出,也積極投身于企業(yè)自救,“即使在最壞的時(shí)刻,也藏著最好的時(shí)機(jī)。” 陽葉萍
政策動(dòng)態(tài)
天津調(diào)整人才引進(jìn)條件
3月12日,天津?qū)夹g(shù)型人才引進(jìn)落戶條件進(jìn)行了調(diào)整,高等職業(yè)院校畢業(yè)、在本市用人單位就業(yè)滿足要求之一即可作為技能型人才引進(jìn)落戶,比如不超過30周歲;具有高級(jí)職業(yè)資格或在津工作滿一年,不超過35周歲;具有技師職業(yè)資格,不超過40周歲。
海南限購升級(jí)
3月7日,海南省發(fā)布通知明確提出本地居民購買多套住房的限購政策,對(duì)在海南省已擁有2套及以上住房的本省戶籍和常住居民家庭(含夫妻雙方及成年子女),停止向其銷售安居型商品住房和市場(chǎng)化商品住房。
此外,還提出改革商品住房預(yù)售制度,新出讓土地建設(shè)的商品住房,實(shí)行現(xiàn)房銷售制度。
山東鼓勵(lì)放開落戶限制
3月3日,山東省提出放開農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶限制。加快推動(dòng)已在城鎮(zhèn)就業(yè)的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶,濟(jì)南、青島中心城區(qū)盡快放開落戶限制。全面實(shí)施居住證制度,確保有意愿的未落戶常住人口全部持有居住證。
石家莊下調(diào)預(yù)售資金監(jiān)管比例
3月1日,石家莊在疫情防控期間至結(jié)束后6個(gè)月內(nèi),市、縣行政審批(住建)部門對(duì)已取得施工許可的項(xiàng)目可調(diào)整預(yù)售許可審批條件,將形象進(jìn)度要求調(diào)整為預(yù)售樓棟完成投資不低于25%。
同時(shí),預(yù)售重點(diǎn)資金監(jiān)管比例由40%下調(diào)至30%;預(yù)售資金監(jiān)管主管部門可依企業(yè)申請(qǐng),對(duì)執(zhí)行資金監(jiān)管辦法的企業(yè)可批準(zhǔn)其跨一個(gè)節(jié)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崆皳芨吨攸c(diǎn)監(jiān)管資金。
蘇州調(diào)整預(yù)售許可政策
2月19日,蘇州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于做好土地出讓相關(guān)工作有效應(yīng)對(duì)疫情的通知》,提出住宅(商住)地塊不統(tǒng)一要求設(shè)置竣工預(yù)售許可調(diào)整價(jià),超過市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的,不統(tǒng)一要求項(xiàng)目工程結(jié)構(gòu)封頂后申請(qǐng)預(yù)售許可;進(jìn)入一次報(bào)價(jià)的,不統(tǒng)一要求工程竣工驗(yàn)收后申請(qǐng)預(yù)售許可。
今日重要資訊
- 70城出臺(tái)扶企舉措 房企高比例復(fù)工樓市漸回常態(tài)
- 限購降首付不容突破 3月近20城人才政策掛鉤購房
- 3月市場(chǎng)漸回暖 全國(guó)新增掛牌房源量環(huán)比漲192%
- 一季度中國(guó)百城房?jī)r(jià)漲0.18% 季度漲幅近5年最低
- 龍頭房企"保守"設(shè)定今年銷售目標(biāo) 探索多元業(yè)務(wù)
- 多地樓市現(xiàn)“秒光盤” 百城宅地均價(jià)上漲兩成
- 直擊房企業(yè)績(jī)會(huì) 透視年報(bào)眾生相
- 年報(bào)陸續(xù)公布 上市房企2019年盈利水平整體下降
- 50城房?jī)r(jià)收入比小幅下降3% 預(yù)計(jì)今年還將繼續(xù)
- 成都住房公積金曬2019年發(fā)放個(gè)人房貸238.88億
- 熱門樓盤
- 最新開盤
人氣榜
- 安仁薰衣草基地9月最新照片 尚未形成紫色花海
- 大邑北街與體育場(chǎng)片區(qū)改造規(guī)劃公示(圖)
- 大邑金星鄉(xiāng)天府花溪谷2015年9月將正式開放
- 2017年下半年大邑各樓盤銷售及施工進(jìn)度(多圖)
- 成蒲鐵路大邑段及其他各段2017年建設(shè)情況
- 大邑縣霧山鄉(xiāng)大坪山出游指南及3月李花圖片集錦
- 2013年大邑樓市很忙 多個(gè)項(xiàng)目開工建設(shè)
- 成都遠(yuǎn)景規(guī)劃:地鐵12號(hào)線覆蓋大邑(圖)
- 成蒲鐵路大邑站2018年最新建設(shè)進(jìn)度
- 盤點(diǎn):2016年大邑樓市10大事件