最近熱播的電視劇《安家》中，女主角——某地產(chǎn)中介公司門(mén)店店長(zhǎng)房似錦聲稱(chēng)，“沒(méi)有我賣(mài)不出的房子”。

現(xiàn)實(shí)中，疫情之下的地產(chǎn)中介和房企銷(xiāo)售員愁的卻是，“我該怎么賣(mài)出房子。”

2月19日，北京市豐臺(tái)區(qū)一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司員工在門(mén)店前臺(tái)工作。中新社記者 張宇 攝

疫情沖擊，樓市“金三銀四”恐難再現(xiàn)

70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，1月份，房?jī)r(jià)上漲的城市數(shù)量為47個(gè)，較上月50個(gè)有所減少。

漲價(jià)城市數(shù)量減少外，“1月份全國(guó)70個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)同環(huán)比漲幅分別為6.5%和0.3%，漲幅均收窄。”易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，“2020年春節(jié)較早，1月份房?jī)r(jià)指數(shù)的數(shù)據(jù)受新冠肺炎疫情影響相對(duì)較小。”

“市場(chǎng)在2-3月逐漸反映出疫情影響。”中原地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)分析師張大偉稱(chēng)。

資料圖：海南在建樓盤(pán)。 駱云飛 攝

記者注意到，應(yīng)對(duì)疫情影響，2月份房企紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)線上，恒大、融創(chuàng)、富力等多家房企開(kāi)啟線上營(yíng)銷(xiāo)模式，恒大更是以“75折”的大力度優(yōu)惠吸引購(gòu)房者。

不過(guò)，克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2月份，百?gòu)?qiáng)房企全口徑銷(xiāo)售額3243.3億元，環(huán)比降43.8%，同比降37.9%，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)創(chuàng)近幾年來(lái)單月銷(xiāo)售最低紀(jì)錄。

中指研究院數(shù)據(jù)也顯示，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的17城2月份新房成交量環(huán)比降61.2%，較1月降幅加大27個(gè)百分點(diǎn)。

交通銀行金融研究中心資深研究員夏丹表示，目前來(lái)看，疫情對(duì)樓市的影響至少持續(xù)到一季度末，樓市“金三銀四”的傳統(tǒng)旺季恐難以出現(xiàn)。