60余城出手穩(wěn)樓市,房?jī)r(jià)未來(lái)是漲是跌?
作者:未知 來(lái)源:澎湃新聞,中國(guó)新聞網(wǎng) 更新時(shí)間:2020年03月05日 【字體:大 中 小】
最近熱播的電視劇《安家》中,女主角——某地產(chǎn)中介公司門(mén)店店長(zhǎng)房似錦聲稱(chēng),“沒(méi)有我賣(mài)不出的房子”。
現(xiàn)實(shí)中,疫情之下的地產(chǎn)中介和房企銷(xiāo)售員愁的卻是,“我該怎么賣(mài)出房子。”
2月19日,北京市豐臺(tái)區(qū)一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司員工在門(mén)店前臺(tái)工作。中新社記者 張宇 攝
疫情沖擊,樓市“金三銀四”恐難再現(xiàn)
70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況顯示,1月份,房?jī)r(jià)上漲的城市數(shù)量為47個(gè),較上月50個(gè)有所減少。
漲價(jià)城市數(shù)量減少外,“1月份全國(guó)70個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)同環(huán)比漲幅分別為6.5%和0.3%,漲幅均收窄。”易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,“2020年春節(jié)較早,1月份房?jī)r(jià)指數(shù)的數(shù)據(jù)受新冠肺炎疫情影響相對(duì)較小。”
“市場(chǎng)在2-3月逐漸反映出疫情影響。”中原地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)分析師張大偉稱(chēng)。
資料圖:海南在建樓盤(pán)。 駱云飛 攝
記者注意到,應(yīng)對(duì)疫情影響,2月份房企紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)線上,恒大、融創(chuàng)、富力等多家房企開(kāi)啟線上營(yíng)銷(xiāo)模式,恒大更是以“75折”的大力度優(yōu)惠吸引購(gòu)房者。
不過(guò),克而瑞數(shù)據(jù)顯示,2月份,百?gòu)?qiáng)房企全口徑銷(xiāo)售額3243.3億元,環(huán)比降43.8%,同比降37.9%,銷(xiāo)售業(yè)績(jī)創(chuàng)近幾年來(lái)單月銷(xiāo)售最低紀(jì)錄。
中指研究院數(shù)據(jù)也顯示,重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的17城2月份新房成交量環(huán)比降61.2%,較1月降幅加大27個(gè)百分點(diǎn)。
交通銀行金融研究中心資深研究員夏丹表示,目前來(lái)看,疫情對(duì)樓市的影響至少持續(xù)到一季度末,樓市“金三銀四”的傳統(tǒng)旺季恐難以出現(xiàn)。
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樓 盤(pán) | 價(jià)格(元/平) | 區(qū) 位 |
---|---|---|
蓬萊尚島 | 7600 | 安仁鎮(zhèn) |
鑫河國(guó)際花園 | 3800 | 內(nèi)蒙古大道 |
樾江峰薈 | - | 桃源西區(qū) |
紫荊尚品 | 3400 | 通達(dá)路 |
大邑金融中心 | 5208 | 內(nèi)蒙古大道 |
天邑鑫瑞花園 | 大邑大道 |
樓 盤(pán) | 區(qū) 位 | 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 |
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城市綠洲B區(qū) | 大邑大道 | 08-01 |
春熙江岸 | 內(nèi)蒙古大道 | 06-15 |
青禾名都 | 大邑大道 | 10-01 |
中交·錦天新城 | 大邑大道 | 02-10 |
大邑金融中心 | 內(nèi)蒙古大道 | 05-16 |
力揚(yáng)·時(shí)代 | 內(nèi)蒙古大道 | 04-02 |
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