對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，“金九銀十”正處于降價促銷的階段，房價漲勢不會太強勢。另外從房屋成交的表現(xiàn)看，10月份其實是弱于預(yù)期的，這也會牽制房價的漲幅。

除了漲幅環(huán)比有所收窄，10月，房價上漲的城市數(shù)量也出現(xiàn)下滑。

數(shù)據(jù)顯示，10月有45個城市的新建商品住宅銷售價格上漲，相比5-8月有所減少。同時，39個城市的二手住宅銷售價格上漲，數(shù)量銳減，達到半年來的最低位。

2020年10月70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù)

新建商品住宅中，揚州環(huán)比漲幅最高，達到0.9%，接棒徐州成為漲幅第一的城市。此外，昆明環(huán)比上漲0.8%緊隨其后，徐州、三亞上漲0.7%，西寧、銀川、呼和浩特、濟寧、宜昌均上漲0.6%。

二手住宅中，揚州、銀川、沈陽均環(huán)比上漲0.8%，寧波、�？谏蠞q0.7%，烏魯木齊上漲0.6%，合肥、南寧、昆明、徐州上漲0.5%。