國(guó)家統(tǒng)計(jì)局3月16日發(fā)布了2020年2月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示1受疫情影響，2月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)上漲數(shù)量大減，其中有21城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，比上月減少22個(gè)，26個(gè)城市環(huán)比持平，比上月增加18個(gè)，23個(gè)城市環(huán)比下跌，比上月增加8個(gè)。成都環(huán)比漲幅1.2%領(lǐng)跑，瀘州市為跌幅最大城市，下跌0.7%。被接受上漲0.1%，上海與深圳持平，廣州下跌0.1%。二手房方面，成都環(huán)比上漲0.9%，同比漲幅1.0%。2月份，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格漲幅穩(wěn)中有落，新房、二手房房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量環(huán)比均大幅減少，二手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅在連續(xù)58個(gè)月為正后，2月首次出現(xiàn)轉(zhuǎn)負(fù)。

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng) 

分析人士認(rèn)為，2月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)受疫情影響相對(duì)較大，3月將是企業(yè)逐漸恢復(fù)銷售最關(guān)鍵的一個(gè)月，但房地產(chǎn)降溫態(tài)勢(shì)料延續(xù)。新房方面，2月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量為21個(gè)，相比1月份的47個(gè)大幅減少26個(gè)。降價(jià)的城市數(shù)量增至23個(gè)，房?jī)r(jià)持平城市為26個(gè)。

降溫態(tài)勢(shì)料延續(xù)

中原地產(chǎn)專業(yè)分析師張大偉表示，疫情下市場(chǎng)基本停擺，多個(gè)城市無(wú)成交、無(wú)價(jià)格，少數(shù)有價(jià)格的城市成交量也大跌，市場(chǎng)更關(guān)注3-4月份疫情逐漸緩解后的表現(xiàn)。

“3月份將是企業(yè)逐漸恢復(fù)銷售最關(guān)鍵的一個(gè)月，預(yù)計(jì)有越來(lái)越多的城市發(fā)布房地產(chǎn)相關(guān)政策。”張大偉說，但整體看，3月份房地產(chǎn)數(shù)據(jù)將繼續(xù)下滑。

嚴(yán)躍進(jìn)也表示，預(yù)計(jì)降溫態(tài)勢(shì)會(huì)延續(xù)。