50大城市賣地超3.5萬億 同比上漲18.3%
來源:經(jīng)濟(jì)日報-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 更新時間:2020年11月24日 【字體:大 中 小】
據(jù)了解,截至2020年11月23日,50大城市累計賣地超過3.51萬億,同比上漲18.3%,50大房企拿地破2.2萬億,房企積極拿地趨勢開始出現(xiàn)。
11月23日,深圳8宗居住用地入市出讓,分別位于寶安西鄉(xiāng)、沙井、光明、龍華大浪以及坪山,總出讓面積73.22萬㎡,總起拍價合計294.42億元。累計來看,目前已經(jīng)有上海、杭州、廣州3個2000億賣地城市,南京、北京、武漢、寧波、佛山、蘇州等6個千億賣地城市。全國累計超過28個城市賣地超過500億,均刷新歷史記錄。
“整體看,疫情影響逐漸過去,多城市集中井噴賣地,土地市場成交額持續(xù)上升。”中原地產(chǎn)專業(yè)分析師張大偉表示,房企拿地積極性逐漸提高,多地再次出現(xiàn)高溢價率土地成交,特別是廈門等地再次出現(xiàn)歷史最高總價百億地塊,使得土地市場熱度持續(xù)提升。“房企開始積極拿地,主要是為了追求市場規(guī)模,特別是很多近年拿地很少的企業(yè),也開始積極拿地。”
張大偉同時指出,“土地溢價率上行主要體現(xiàn)了部分城市,雖然整體土地市場地價依然未全面上漲,但部分城市部分土地的價格已經(jīng)達(dá)到了歷史高點(diǎn)。”
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樓 盤 | 價格(元/平) | 區(qū) 位 |
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安仁新公館 | 7400 | 安仁鎮(zhèn) |
恒宇時代天街 | 4100 | 晉北新城 |
城市綠洲B區(qū) | 6323 | 大邑大道 |
華僑城·安仁里 | 9405 | 安仁鎮(zhèn) |
億瀾峰薈 | 9805 | 桃源西區(qū) |
香雪嶺 | 9000 | 花水灣鎮(zhèn) |
樓 盤 | 區(qū) 位 | 開盤時間 |
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城市綠洲B區(qū) | 大邑大道 | 08-01 |
春熙江岸 | 內(nèi)蒙古大道 | 06-15 |
青禾名都 | 大邑大道 | 10-01 |
中交·錦天新城 | 大邑大道 | 02-10 |
大邑金融中心 | 內(nèi)蒙古大道 | 05-16 |
力揚(yáng)·時代 | 內(nèi)蒙古大道 | 04-02 |