為深入貫徹落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，方便購房申請人購買住房，提高購房資格前期審核效率，優(yōu)先保障無房居民家庭購房需求，我市對住房購買資格審核流程進行優(yōu)化，實行購房資格預(yù)審，現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下。

購房資格預(yù)審

從2020年11月25日起，購房申請人在成都天府新區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)、成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房或者二手住房的，實行購房資格預(yù)審，即申請人在購房前申請購房資格預(yù)審，經(jīng)系統(tǒng)數(shù)據(jù)預(yù)審符合購房條件的，生成購房資格預(yù)審碼。

已于2018年5月15日至2020年11月24日期間報名購買上述區(qū)域商品住房且通過購房資格審核的申請人，無需再申請購房資格預(yù)審，購房申請人可于2020年11月27日后通過身份證號碼和報名手機號在購房登記系統(tǒng)查詢購房資格預(yù)審碼。

預(yù)審流程

購房申請人申請購房資格預(yù)審，按照下列流程辦理：

申請途徑

通過成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上政務(wù)大廳或者“天府市民云”手機應(yīng)用客戶端，登錄購房登記系統(tǒng)進行購房資格預(yù)審申請。

填報信息

填報購房申請人及家庭成員的姓名、證件類型、證件號碼等基本信息。

預(yù)審結(jié)果告知

經(jīng)審核符合相應(yīng)區(qū)域購房條件的購房人信息，生成“購房資格預(yù)審碼”，預(yù)審結(jié)果以短信、手機應(yīng)用客戶端推送、網(wǎng)站查詢反饋等方式告知購房申請人可以購房的區(qū)域和購房資格類型。

對預(yù)審結(jié)果存在異議的，申請人可通過購房登記系統(tǒng)等渠道進行申訴。

預(yù)審信息查詢

2020年11月25日至2020年11月26日期間申請購房資格預(yù)審的購房申請人，可于2020年11月27日后，通過成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上政務(wù)大廳或者“天府市民云”手機應(yīng)用客戶端，登錄購房登記系統(tǒng)查詢預(yù)審結(jié)果、“購房資格預(yù)審碼”、可購房區(qū)域和購房資格類型等。

從2020年11月27日起申請購房資格預(yù)審的購房申請人，可于1個工作日后進行查詢。

購房資格審核

購房申請人在購買商品住房或者二手住房時，系統(tǒng)對購房申請人的“購房資格預(yù)審碼”進行動態(tài)核驗，購房申請人可憑核驗通過的“購房資格預(yù)審碼”進行商品住房購房登記報名或者購買二手住房洽商。購買商品住房的，在項目登記報名后購房資格審核部門對購房資格信息進行復核；購買二手住房的，在辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)時購房資格審核部門對購房資格信息進行復核。購房資格最終以復核結(jié)果為準。

虛假申報的法律責任

購房申請人申請過程中提供虛假信息，從而獲取“購房資格預(yù)審碼”的，列入我市購房失信人員名冊，購房登記系統(tǒng)3年內(nèi)不受理其及家庭成員購房登記；涉嫌違法犯罪的，移送有關(guān)部門處理。