為深入貫徹落實(shí)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，方便購(gòu)房申請(qǐng)人購(gòu)買住房，提高購(gòu)房資格前期審核效率，優(yōu)先保障無(wú)房居民家庭購(gòu)房需求，我市對(duì)住房購(gòu)買資格審核流程進(jìn)行優(yōu)化，實(shí)行購(gòu)房資格預(yù)審，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下。

購(gòu)房資格預(yù)審

從2020年11月25日起，購(gòu)房申請(qǐng)人在成都天府新區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)、成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買商品住房或者二手住房的，實(shí)行購(gòu)房資格預(yù)審，即申請(qǐng)人在購(gòu)房前申請(qǐng)購(gòu)房資格預(yù)審，經(jīng)系統(tǒng)數(shù)據(jù)預(yù)審符合購(gòu)房條件的，生成購(gòu)房資格預(yù)審碼。

已于2018年5月15日至2020年11月24日期間報(bào)名購(gòu)買上述區(qū)域商品住房且通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)人，無(wú)需再申請(qǐng)購(gòu)房資格預(yù)審，購(gòu)房申請(qǐng)人可于2020年11月27日后通過(guò)身份證號(hào)碼和報(bào)名手機(jī)號(hào)在購(gòu)房登記系統(tǒng)查詢購(gòu)房資格預(yù)審碼。

預(yù)審流程

購(gòu)房申請(qǐng)人申請(qǐng)購(gòu)房資格預(yù)審，按照下列流程辦理：

申請(qǐng)途徑

通過(guò)成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上政務(wù)大廳或者“天府市民云”手機(jī)應(yīng)用客戶端，登錄購(gòu)房登記系統(tǒng)進(jìn)行購(gòu)房資格預(yù)審申請(qǐng)。

填報(bào)信息

填報(bào)購(gòu)房申請(qǐng)人及家庭成員的姓名、證件類型、證件號(hào)碼等基本信息。

預(yù)審結(jié)果告知

經(jīng)審核符合相應(yīng)區(qū)域購(gòu)房條件的購(gòu)房人信息，生成“購(gòu)房資格預(yù)審碼”，預(yù)審結(jié)果以短信、手機(jī)應(yīng)用客戶端推送、網(wǎng)站查詢反饋等方式告知購(gòu)房申請(qǐng)人可以購(gòu)房的區(qū)域和購(gòu)房資格類型。

對(duì)預(yù)審結(jié)果存在異議的，申請(qǐng)人可通過(guò)購(gòu)房登記系統(tǒng)等渠道進(jìn)行申訴。

預(yù)審信息查詢

2020年11月25日至2020年11月26日期間申請(qǐng)購(gòu)房資格預(yù)審的購(gòu)房申請(qǐng)人，可于2020年11月27日后，通過(guò)成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上政務(wù)大廳或者“天府市民云”手機(jī)應(yīng)用客戶端，登錄購(gòu)房登記系統(tǒng)查詢預(yù)審結(jié)果、“購(gòu)房資格預(yù)審碼”、可購(gòu)房區(qū)域和購(gòu)房資格類型等。

從2020年11月27日起申請(qǐng)購(gòu)房資格預(yù)審的購(gòu)房申請(qǐng)人，可于1個(gè)工作日后進(jìn)行查詢。

購(gòu)房資格審核

購(gòu)房申請(qǐng)人在購(gòu)買商品住房或者二手住房時(shí)，系統(tǒng)對(duì)購(gòu)房申請(qǐng)人的“購(gòu)房資格預(yù)審碼”進(jìn)行動(dòng)態(tài)核驗(yàn)，購(gòu)房申請(qǐng)人可憑核驗(yàn)通過(guò)的“購(gòu)房資格預(yù)審碼”進(jìn)行商品住房購(gòu)房登記報(bào)名或者購(gòu)買二手住房洽商。購(gòu)買商品住房的，在項(xiàng)目登記報(bào)名后購(gòu)房資格審核部門對(duì)購(gòu)房資格信息進(jìn)行復(fù)核；購(gòu)買二手住房的，在辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)時(shí)購(gòu)房資格審核部門對(duì)購(gòu)房資格信息進(jìn)行復(fù)核。購(gòu)房資格最終以復(fù)核結(jié)果為準(zhǔn)。

虛假申報(bào)的法律責(zé)任

購(gòu)房申請(qǐng)人申請(qǐng)過(guò)程中提供虛假信息，從而獲取“購(gòu)房資格預(yù)審碼”的，列入我市購(gòu)房失信人員名冊(cè)，購(gòu)房登記系統(tǒng)3年內(nèi)不受理其及家庭成員購(gòu)房登記；涉嫌違法犯罪的，移送有關(guān)部門處理。