16家銀行房地產(chǎn)業(yè)貸款負(fù)增長

如果說個(gè)人住房貸款在銀行眼中還是“香餑餑”，房地產(chǎn)業(yè)貸款的情況就沒那么樂觀了。

中新經(jīng)緯客戶端對比發(fā)現(xiàn)，今年上半年，有16家A股上市銀行的房地產(chǎn)業(yè)貸款增速出現(xiàn)負(fù)增長，這些銀行并不都是“超線”銀行，一些銀行離紅線尚遠(yuǎn)，依然選擇壓降房地產(chǎn)業(yè)貸款。“從半年報(bào)中發(fā)現(xiàn)，個(gè)人住房貸款依然保持正常增長，但現(xiàn)在出現(xiàn)一個(gè)新趨勢，就是銀行對房地產(chǎn)開發(fā)貸款比較謹(jǐn)慎。”招聯(lián)金融專業(yè)研究員、復(fù)旦大學(xué)金融研究院兼職研究員董希淼對中新經(jīng)緯客戶端指出。

銀行對房地產(chǎn)業(yè)貸款為何喪失以往的“熱情”？周茂華分析稱，在國內(nèi)結(jié)構(gòu)性房地產(chǎn)調(diào)控趨嚴(yán)、行業(yè)分化情況下，一方面，銀行積極落實(shí)涉房貸款“兩條紅線”監(jiān)管；另一方面，銀行防范房企信貸風(fēng)險(xiǎn)，對少數(shù)高杠桿房企信貸更“挑剔 ”。“房企貸款盡管沒有超限，但不少銀行放貸不積極，從上半年財(cái)報(bào)看，部分銀行的房企貸款不良率有所上升。”周茂華說。