16家銀行房地產業(yè)貸款負增長

如果說個人住房貸款在銀行眼中還是“香餑餑”，房地產業(yè)貸款的情況就沒那么樂觀了。

中新經緯客戶端對比發(fā)現，今年上半年，有16家A股上市銀行的房地產業(yè)貸款增速出現負增長，這些銀行并不都是“超線”銀行，一些銀行離紅線尚遠，依然選擇壓降房地產業(yè)貸款。“從半年報中發(fā)現，個人住房貸款依然保持正常增長，但現在出現一個新趨勢，就是銀行對房地產開發(fā)貸款比較謹慎。”招聯金融專業(yè)研究員、復旦大學金融研究院兼職研究員董希淼對中新經緯客戶端指出。

銀行對房地產業(yè)貸款為何喪失以往的“熱情”？周茂華分析稱，在國內結構性房地產調控趨嚴、行業(yè)分化情況下，一方面，銀行積極落實涉房貸款“兩條紅線”監(jiān)管；另一方面，銀行防范房企信貸風險，對少數高杠桿房企信貸更“挑剔 ”。“房企貸款盡管沒有超限，但不少銀行放貸不積極，從上半年財報看，部分銀行的房企貸款不良率有所上升。”周茂華說。