銀行涉房貸款半年考:11家個(gè)人住房貸款仍超標(biāo)(2)
來源:中新經(jīng)緯 更新時(shí)間:2021年09月05日 【字體:大 中 小】
16家銀行房地產(chǎn)業(yè)貸款負(fù)增長
如果說個(gè)人住房貸款在銀行眼中還是“香餑餑”,房地產(chǎn)業(yè)貸款的情況就沒那么樂觀了。
中新經(jīng)緯客戶端對比發(fā)現(xiàn),今年上半年,有16家A股上市銀行的房地產(chǎn)業(yè)貸款增速出現(xiàn)負(fù)增長,這些銀行并不都是“超線”銀行,一些銀行離紅線尚遠(yuǎn),依然選擇壓降房地產(chǎn)業(yè)貸款。“從半年報(bào)中發(fā)現(xiàn),個(gè)人住房貸款依然保持正常增長,但現(xiàn)在出現(xiàn)一個(gè)新趨勢,就是銀行對房地產(chǎn)開發(fā)貸款比較謹(jǐn)慎。”招聯(lián)金融專業(yè)研究員、復(fù)旦大學(xué)金融研究院兼職研究員董希淼對中新經(jīng)緯客戶端指出。
銀行對房地產(chǎn)業(yè)貸款為何喪失以往的“熱情”?周茂華分析稱,在國內(nèi)結(jié)構(gòu)性房地產(chǎn)調(diào)控趨嚴(yán)、行業(yè)分化情況下,一方面,銀行積極落實(shí)涉房貸款“兩條紅線”監(jiān)管;另一方面,銀行防范房企信貸風(fēng)險(xiǎn),對少數(shù)高杠桿房企信貸更“挑剔 ”。“房企貸款盡管沒有超限,但不少銀行放貸不積極,從上半年財(cái)報(bào)看,部分銀行的房企貸款不良率有所上升。”周茂華說。
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