焦點財經(jīng)訊 李泳青 7月20日，貝殼研究院發(fā)布103個重點城市主流房貸利率數(shù)據(jù)。

數(shù)據(jù)顯示，2022年7月首二套房貸主流利率指數(shù)環(huán)比繼續(xù)下行。

2022年7月重點城市主流首套房貸利率為4.35%，二套利率為5.07%，分別較上月回落7個、2個基點，整體房貸利率創(chuàng)2019年以來新低；平均放款周期為25天，較上月縮短4天。分城市來看，26城放款周期低于15天，其中長三角城市占15城。

7月30城房貸主流利率下調(diào)，目前已有74城（6月58城）房貸利率低至首套4.25%，二套5.05%的最低利率標準。其中合肥房貸利率本月下調(diào)幅度較大，首套利率較上月下調(diào)0.78%。

另據(jù)貝殼研究院報告，百城首套房商貸最低首付比例為三成及以上的有21城，主要為直轄市及強二線城市。首套房商貸最低首付比例為兩成（全部銀行）的有49城，其中包括長春、哈爾濱、南昌、武漢等省會城市。整體來看，北京、上海是按揭信貸環(huán)境全國最嚴的城市。