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      成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等9部門關(guān)于進一步加強住房租賃市場管理的通知

      來源:成都市住建局 更新時間:2023年03月16日 【字體:

      日前成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等九部門以成住建發(fā)〔2023〕32號文發(fā)布《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等9部門關(guān)于進一步加強住房租賃市場管理的通知》(以下簡稱通知),通知對住房租賃市場管理進行了規(guī)定,以下為通知全文。

      成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等9部門關(guān)于進一步加強住房租賃市場管理的通知
      成住建發(fā)〔2023〕32號


      各有關(guān)單位:

      為促進我市住房租賃市場健康發(fā)展,保護當(dāng)事人合法權(quán)益,根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家發(fā)展改革委公安部市場監(jiān)管總局銀保監(jiān)會國家網(wǎng)信辦關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場秩序的意見》(建房規(guī)〔2019〕10號)、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于加強輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)監(jiān)管的意見》(建房規(guī)〔2021〕2號)等有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就進一步加強住房租賃市場管理相關(guān)事項通知如下。

      一、加強從業(yè)主體管理

      (一)嚴格注冊登記管理

      1.從事住房租賃活動的住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和網(wǎng)絡(luò)信息平臺,以及轉(zhuǎn)租住房10套(間)以上的單位和個人,應(yīng)當(dāng)依法辦理市場主體登記,外地住房租賃企業(yè)跨區(qū)域經(jīng)營的,應(yīng)當(dāng)在我市設(shè)立獨立核算法人實體。

      2.從事住房租賃經(jīng)營的企業(yè)名稱和經(jīng)營范圍均應(yīng)當(dāng)包含“住房租賃”相關(guān)字樣,從事住房租賃經(jīng)紀服務(wù)的機構(gòu)經(jīng)營范圍應(yīng)當(dāng)注明“房地產(chǎn)經(jīng)紀”。各區(qū)(市)縣履行企業(yè)登記注冊職能的部門要及時將數(shù)據(jù)同步至政務(wù)數(shù)據(jù)共享平臺,由平臺將相關(guān)市場主體登記信息推送當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門。

      3.有下列情形之一的,不得擔(dān)任住房租賃公司的董事、監(jiān)事、高級管理人員:(一)擔(dān)任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長、經(jīng)理,對該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負有個人責(zé)任的,自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年;(二)擔(dān)任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉的公司、企業(yè)的法定代表人,并負有個人責(zé)任的,自該公司、企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年。

      (二)嚴格開業(yè)報告和備案管理

      1.住房租賃企業(yè)和從事住房租賃業(yè)務(wù)的個體工商戶開展業(yè)務(wù)前,應(yīng)當(dāng)通過成都住房租賃交易服務(wù)平臺向注冊所在區(qū)(市)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門推送開業(yè)信息(包括注冊登記信息、管理人員信息、從業(yè)人員信息、租賃資金監(jiān)管賬戶信息等),經(jīng)區(qū)(市)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門核驗后開通成都住房租賃交易服務(wù)平臺租賃合同網(wǎng)簽備案權(quán)限。

      2.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)開業(yè)前,應(yīng)當(dāng)向注冊所在區(qū)(市)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門備案,并報送注冊登記信息、管理人員信息、從業(yè)人員信息等,經(jīng)區(qū)(市)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門核驗后開通成都住房租賃交易服務(wù)平臺租賃合同網(wǎng)簽備案權(quán)限。

      3.各區(qū)(市)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)通過成都住房租賃交易服務(wù)平臺及時公布已開業(yè)報告的住房租賃企業(yè)和個體工商戶、已備案房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及從業(yè)人員名單并實時更新。

      二、加強房源發(fā)布管理

      (一)住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、個體工商戶及從業(yè)人員發(fā)布本市住房租賃房源信息的,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:

      1.依法辦理市場主體登記。

      2.住房租賃企業(yè)和個體工商戶已報送開業(yè)信息、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)已備案,住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、個體工商戶及從業(yè)人員數(shù)據(jù)已入庫。

      3.未被列入經(jīng)營異常名錄、嚴重違法失信企業(yè)名單或其他被主管部門限制發(fā)布房源情形的。

      4.已按規(guī)定開立住房租賃資金監(jiān)管賬戶。

      (二)規(guī)范市場主體發(fā)布行為

      1.規(guī)范房源委托業(yè)務(wù)。住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、個體工商戶及從業(yè)人員發(fā)布受托房源信息前,應(yīng)當(dāng)取得委托人的書面同意,查驗不動產(chǎn)權(quán)屬證明、委托人的身份證明等有關(guān)資料,并實地查看委托房屋;對委托人不是產(chǎn)權(quán)人本人的,應(yīng)當(dāng)要求其提供有效的出租房屋授權(quán)委托書;對無法提供出租房屋授權(quán)委托書和不動產(chǎn)權(quán)屬證明的,不得接受委托業(yè)務(wù)。住房租賃企業(yè)、個體工商戶發(fā)布轉(zhuǎn)租的房源前,應(yīng)當(dāng)取得房屋產(chǎn)權(quán)人書面同意。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得為不符合房源發(fā)布條件的住房租賃企業(yè)、個體工商戶代為發(fā)布房源,不得承接其業(yè)務(wù);為符合房源發(fā)布條件的住房租賃企業(yè)、個體工商戶發(fā)布房源和承接相關(guān)業(yè)務(wù)時應(yīng)嚴格執(zhí)行本通知要求。住房租賃企業(yè)、個體工商戶、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得出租公共租賃住房、禁止交易的房屋或為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。

      2.實時核驗房源信息。住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、個體工商戶發(fā)布房源前,應(yīng)當(dāng)及時向成都住房租賃交易服務(wù)平臺申請房源權(quán)屬核驗,通過核驗的獲得房源核驗碼。

      3.規(guī)范發(fā)布房源信息。住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、個體工商戶可通過其門店、網(wǎng)絡(luò)信息平臺等渠道發(fā)布房源信息,發(fā)布房源須滿足真實委托、真實狀況、真實價格的要求,房屋照片與實際相符,房源位置、用途、面積等信息應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記信息一致,不得隱瞞抵押、查封等影響房屋交易的信息,并展示房源核驗碼。同一機構(gòu)的同一房源在同一網(wǎng)絡(luò)信息平臺僅可發(fā)布一次,在網(wǎng)絡(luò)信息平臺、門店等不同渠道發(fā)布的同一房源信息應(yīng)當(dāng)一致。住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、個體工商戶的從業(yè)人員不得以個人名義發(fā)布公司受托房源。按規(guī)定須開立住房租賃資金監(jiān)管賬戶的企業(yè)發(fā)布房源時應(yīng)同步發(fā)布監(jiān)管賬戶信息。

      4.嚴格管理房源信息。住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、個體工商戶對發(fā)布的房源信息應(yīng)當(dāng)及時更新,對已出租的房屋,要在房屋租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi),將房源信息從門店、網(wǎng)絡(luò)信息平臺等發(fā)布渠道上撤除;對委托人取消委托或委托期滿的房屋,要在5個工作日內(nèi)將房源信息從各類渠道撤除。住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、個體工商戶及其從業(yè)人員不得提供或發(fā)布與住房租賃、房地產(chǎn)經(jīng)紀無關(guān)的社保、戶籍等服務(wù)或信息。

      (三)落實網(wǎng)絡(luò)信息平臺責(zé)任

      1.網(wǎng)絡(luò)信息平臺應(yīng)按以下要求加強房源發(fā)布主體資格管理:

      (1)網(wǎng)絡(luò)信息平臺應(yīng)當(dāng)通過成都住房租賃交易服務(wù)平臺核驗房源信息發(fā)布主體資格。

      (2)不得允許住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和個體工商戶的從業(yè)人員以個人名義發(fā)布公司受托房源。

      (3)個人發(fā)布本人房源的,應(yīng)對發(fā)布者身份進行核驗。個人受托發(fā)布他人房源的,網(wǎng)絡(luò)信息平臺應(yīng)收存委托書,且發(fā)布房源數(shù)量不得超過10套(間)。對發(fā)布10套(間)以上轉(zhuǎn)租房源信息的單位或個人,應(yīng)當(dāng)核實發(fā)布主體經(jīng)營資格。

      (4)對申請進入平臺發(fā)布房源信息的住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、個體工商戶及從業(yè)人員真實的有效身份進行審查、登記,建立檔案,定期核實更新,以供相關(guān)部門備查,對收集的用戶信息嚴格保密。

      (5)不得為不具備發(fā)布主體資格、被列入經(jīng)營異常名錄或嚴重違法失信企業(yè)名單、被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)和市場監(jiān)管部門依法限制發(fā)布的住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其從業(yè)人員發(fā)布房源信息。

      2.網(wǎng)絡(luò)信息平臺應(yīng)當(dāng)核驗房源必要信息,并按照下列要求審核、管理房源發(fā)布信息:

      (1)應(yīng)當(dāng)通過成都住房租賃交易服務(wù)平臺進行房屋權(quán)屬及相關(guān)限制信息核驗,并在房源展示頁面標(biāo)識出房源核驗碼。

      (2)同一網(wǎng)站上同一房源不得由同一機構(gòu)重復(fù)發(fā)布。

      (3)同一房源由多家機構(gòu)發(fā)布的,逐步實現(xiàn)合并展示。

      (4)及時撤銷超過30日未維護房源信息。

      (5)發(fā)布未進行權(quán)屬登記或商品房合同備案,但房屋真實存在且不屬于違法建筑等國家法律法規(guī)不允許對外出租情形的出租房源,須標(biāo)注清楚未經(jīng)過房源權(quán)屬核驗。

      (6)不得發(fā)布法律、法規(guī)禁止出租的房源信息。

      3.網(wǎng)絡(luò)信息平臺應(yīng)在住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、個體工商戶的每條房源信息展示頁面同步展示以下內(nèi)容:

      (1)該發(fā)布主體的營業(yè)執(zhí)照信息和發(fā)布該房源的從業(yè)人員信息。

      (2)住房租賃企業(yè)的租賃資金監(jiān)管賬戶信息,并提示承租人向住房租賃企業(yè)支付租金周期超過3個月的應(yīng)將租金、押金存入資金監(jiān)管賬戶。

      (3)列明房源的租金、押金等,實行明碼標(biāo)價。

      (4)該發(fā)布主體設(shè)立的投訴受理電話。

      (5)該發(fā)布主體在本平臺被投訴的記錄和信用狀況。

      (6)房屋租賃合同示范文本。

      4.網(wǎng)絡(luò)信息平臺應(yīng)當(dāng)根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、網(wǎng)信等部門的要求主動開展自查清理,發(fā)現(xiàn)違規(guī)發(fā)布房源信息的,應(yīng)當(dāng)刪除房源信息,限制或取消發(fā)布主體的發(fā)布權(quán)限,保存相關(guān)處置記錄,并向有關(guān)主管部門報告。

      5.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、市場監(jiān)管等部門要求網(wǎng)絡(luò)信息平臺提供有關(guān)住房租賃數(shù)據(jù)的,網(wǎng)絡(luò)信息平臺應(yīng)當(dāng)配合。

      6.網(wǎng)絡(luò)信息平臺應(yīng)當(dāng)建立完善平臺投訴、舉報、申訴和處理機制。在網(wǎng)站首頁顯著位置公開舉報電話,設(shè)置舉報鏈接,暢通對虛假房源舉報受理途徑。

      三、加強網(wǎng)簽備案管理

      (一)推行合同示范文本

      住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門、市場監(jiān)管部門應(yīng)制定房屋租賃合同示范文本并通過網(wǎng)絡(luò)信息平臺發(fā)布,加大宣傳力度向社會公眾推行合同示范文本,引導(dǎo)當(dāng)事人規(guī)范使用合同示范文本。

      (二)強化租賃登記備案

      房屋租賃合同訂立后30日內(nèi),租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向租賃住房所在區(qū)(市)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門辦理房屋租賃登記備案。經(jīng)由住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)成交的房屋租賃合同,應(yīng)當(dāng)即時通過成都住房租賃交易服務(wù)平臺辦理網(wǎng)簽備案。

      (三)提高網(wǎng)簽備案效率

      住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)完善住房租賃交易服務(wù)平臺,推進與相關(guān)企業(yè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng),為單位、個人提供多渠道、高效便捷的租賃網(wǎng)簽備案服務(wù)。加強多部門信息共享,利用實人認證、實名認證、電子簽名等技術(shù)手段,實現(xiàn)網(wǎng)上辦、馬上辦、一次都不跑。

      四、加強住房租賃資金監(jiān)管

      (一)設(shè)立資金監(jiān)管賬戶

      在本市行政區(qū)域內(nèi)通過委托經(jīng)營、轉(zhuǎn)租方式從事住房租賃經(jīng)營的住房租賃企業(yè)開展業(yè)務(wù)前,應(yīng)在駐蓉商業(yè)銀行中開立全市唯一的住房租賃資金監(jiān)管賬戶,并在報送開業(yè)信息時提供住房租賃資金監(jiān)管賬戶信息。

      (二)租賃資金納入監(jiān)管

      住房租賃企業(yè)單次收取租金的周期原則上不超過3個月,收取押金數(shù)額原則上不超過1個月租金。住房租賃企業(yè)單次收取租金周期超過3個月的或收取押金數(shù)額超過1個月租金的,其收取的租金和押金應(yīng)存入住房租賃資金監(jiān)管賬戶。住房租賃企業(yè)單次收取租金周期在3個月以內(nèi)的或收取押金數(shù)額未超過1個月租金的,由承租人自主決定是否將租金和押金存入監(jiān)管賬戶。存入監(jiān)管賬戶的租金按月劃轉(zhuǎn)給住房租賃企業(yè)。

      (三)規(guī)范住房租賃金融業(yè)務(wù)

      住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得變相開展金融業(yè)務(wù),不得將住房租賃消費貸款相關(guān)內(nèi)容嵌入住房租賃合同,不得利用承租人信用套取住房租賃消費貸款,不得以租金分期、租金優(yōu)惠等名義誘導(dǎo)承租人使用住房租賃消費貸款。商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)嚴格管理住房租賃消費貸款,加強授信審查和用途管理,發(fā)放貸款前必須采取有效手段核查借款人身份信息,評估還款能力,核實借款意愿,并做好記錄。商業(yè)銀行發(fā)放貸款時應(yīng)明確向借款人告知相關(guān)業(yè)務(wù)的貸款性質(zhì)、貸款金額、年化利率以及有關(guān)違約責(zé)任,切實保護借款人的知情權(quán)、選擇權(quán)和公平交易權(quán)。商業(yè)銀行發(fā)放住房租賃消費貸款,應(yīng)當(dāng)以備案的住房租賃合同為依據(jù),貸款額度不得高于住房租賃合同金額,貸款期限不得超過住房租賃合同期限,發(fā)放貸款的頻率應(yīng)當(dāng)與借款人支付租金的頻率匹配,貸款資金只能劃入借款人賬戶,同時強化貸款資金用途管理,避免資金挪用風(fēng)險。商業(yè)銀行不得向有“高進低出”“長收短付”等高風(fēng)險經(jīng)營行為的企業(yè)發(fā)放貸款。對于已實際發(fā)放給住房租賃企業(yè)的存量住房租賃消費貸款,金融機構(gòu)應(yīng)制定妥善處置方案,穩(wěn)妥化解存量。

      五、暢通糾紛調(diào)處渠道

      (一)落實市場主體責(zé)任

      從事住房租賃經(jīng)營活動的住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)信息平臺要建立投訴處理機制,在經(jīng)營場所、房源信息展示頁面、租賃合同中明示投訴處理電話,承擔(dān)租賃糾紛主體責(zé)任,妥善處理租賃投訴、化解矛盾糾紛。

      (二)建立多元調(diào)解機制

      進一步構(gòu)建矛盾糾紛多元化解的共治格局,將人民調(diào)解、行政調(diào)解、司法調(diào)解、行業(yè)調(diào)解等調(diào)解機制和法律服務(wù)工作者、心理咨詢師等專業(yè)隊伍協(xié)同融合,發(fā)揮群眾工作之家、人民調(diào)解委員會、綜治中心等平臺作用,形成多管齊下、協(xié)調(diào)聯(lián)動的化解格局。行業(yè)主管部門要完善行政調(diào)解機制,加強建章立制,源頭管控,多措并舉將矛盾糾紛化解在基層。

      六、強化部門聯(lián)合監(jiān)管

      (一)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門依職能加強監(jiān)管:

      1.完善成都住房租賃交易服務(wù)平臺,方便住房租賃企業(yè)通過平臺推送開業(yè)信息。完善租賃房源網(wǎng)上核驗通道和核驗碼驗真通道,為房源發(fā)布主體和當(dāng)事人提供房源核驗服務(wù)。

      2.對存在違規(guī)發(fā)布房源信息的住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、個體工商戶及其從業(yè)人員,采取約談告誡、發(fā)布風(fēng)險提示、暫停房源發(fā)布、暫停網(wǎng)簽備案、扣減信用分、列入聯(lián)合懲戒機構(gòu)名錄等措施。

      3.對未按規(guī)定辦理房屋租賃登記備案的企業(yè),應(yīng)責(zé)令限期整改,逾期未整改的,移送城管執(zhí)法部門依法查處并將租賃信息抄送稅務(wù)部門。

      4.加強對未開業(yè)報告的住房租賃企業(yè)、未備案的經(jīng)紀機構(gòu)、逃避租賃資金監(jiān)管的住房租賃企業(yè)、采取“高進低出”“長收短付”“租金貸”等高風(fēng)險經(jīng)營模式的住房租賃企業(yè)的重點監(jiān)管,采取約談告誡、發(fā)布風(fēng)險提示、暫停房源發(fā)布、暫停網(wǎng)簽備案、扣減信用分、列入聯(lián)合懲戒名錄等方式,防范化解風(fēng)險,按照《成都市公共信用信息目錄》相關(guān)要求,依法依規(guī)將公共信用信息推送至全市公共信用信息平臺。定期組織相關(guān)部門開展聯(lián)合檢查,公開曝光嚴重違規(guī)行為,涉嫌違法犯罪的移送公安機關(guān)。

      (二)四川銀保監(jiān)局根據(jù)監(jiān)管職責(zé),依法加強對銀行業(yè)金融機構(gòu)住房租賃消費貸款業(yè)務(wù)的監(jiān)管。

      (三)網(wǎng)信部門督促網(wǎng)絡(luò)信息平臺履行主體責(zé)任,加強房源信息審核管理;根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、公安、市場監(jiān)管等部門意見,對未履行核驗發(fā)布主體和房源信息責(zé)任、發(fā)布虛假及誤導(dǎo)廣告等違法違規(guī)行為的屬地網(wǎng)絡(luò)信息平臺,依法采取約談告誡、責(zé)令限期整改、暫停相關(guān)業(yè)務(wù)并向社會公示曝光等措施;指導(dǎo)協(xié)助相關(guān)部門開展網(wǎng)上輿論引導(dǎo)。

      (四)發(fā)改部門會同市場監(jiān)管部門通過“信用中國(四川成都)”網(wǎng)站等渠道,將住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門推送到市公共信用信息平臺的符合公開條件的公共信用信息進行公示,依法依規(guī)促進信用信息數(shù)據(jù)共享應(yīng)用。

      (五)公安部門依法受理房東、租客的報案,對涉事企業(yè)開展初查,負責(zé)房東、租客之間糾紛的接處警工作,維持集訪現(xiàn)場秩序;依法打擊在住房租賃活動中合同詐騙、侵占挪用公司企業(yè)資金、非法集資、洗錢等違法犯罪行為。

      (六)城管執(zhí)法部門依法對從事住房租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)及其從業(yè)人員的行政違法行為進行調(diào)查處理。

      (七)市場監(jiān)管部門加強對住房租賃企業(yè)登記行為監(jiān)管,對住建、公安等部門移送的需對相關(guān)法定代表人、高管、股東采取限制措施的,配合做好對相關(guān)責(zé)任人的系統(tǒng)預(yù)警;依法查處虛假廣告、無照經(jīng)營、價格違法的行為;對實施壟斷協(xié)議和濫用市場支配地位行為的報送省以上部門。

      (八)地方金融監(jiān)管部門依法加強對地方金融組織監(jiān)管,嚴禁小額貸款公司違規(guī)開展住房租賃消費貸款的行為。

      (九)人行成都分行營管部根據(jù)法定職責(zé),依法加強對銀行業(yè)金融機構(gòu)住房租賃資金監(jiān)管賬戶的管理。

      (十)建立市、區(qū)(市)縣兩級部門房屋租賃信息互通共享機制,按需定期將住房租賃企業(yè)及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)注冊登記信息、從業(yè)人員信息、房源信息等相關(guān)數(shù)據(jù)推送相關(guān)部門,合力推進部門日常監(jiān)管。

      各區(qū)(市)縣要建立多部門協(xié)同的住房租賃聯(lián)合監(jiān)管機制,形成監(jiān)管合力,凈化市場環(huán)境。

      七、經(jīng)營保障性租賃住房的企業(yè),保障性租賃住房相關(guān)文件另有規(guī)定的,從其規(guī)定。

      八、本通知由市住建主管部門負責(zé)解釋。

      九、本通知自印發(fā)之日起施行,有效期5年。原《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等9部門關(guān)于進一步加強住房租賃市場管理的通知》(成住建發(fā)〔2020〕332號)即行廢止。

      市住建局 四川銀保監(jiān)局 市委網(wǎng)信辦

      市發(fā)改委  市公安局 市城管執(zhí)法局

      市市場監(jiān)管局 市金融監(jiān)管局 人行成都分行營管部

      2023年3月10日

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