貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，2023年3月貝殼百城首套主流房貸利率平均為4.02%，較上月微降2BP；二套主流房貸利率平均為4.91%，與上月持平。3月首二套主流房貸利率較去年同期分別回落131BP和69BP。在首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機制下，首套利率回調(diào)，二套利率保持不變，3月首二套房貸利率價差擴大至89BP。

一季度商業(yè)銀行信貸充裕，銀行放款明顯加速。3月貝殼百城銀行平均放款周期為21天，較上月縮短7天，這是2019年以來最快的放款速度。其中一線城市平均放款周期為29天，二線、三四線城市平均放款周期均為21天。