大邑淘房網信息 據統(tǒng)計，今年3-4月大邑全縣新建住宅備案成交約4.6萬平方米，4月成交均價8117元/平，剩余庫存量82.1萬平米，近幾個月銷量有所回升。全縣主要供應量仍集中于縣城，就縣城主要樓盤來說，這些盤具體表現怎樣，哪些樓盤銷售相對比較快，頭部樓盤是否有所變化？下面大邑淘房網就簡要給大家介紹一下。

從河邊看大邑新老城交界處的在售樓盤

從近兩月銷控數據來看，大邑縣城10個在售樓盤3-4月尚有新增擬定合同5062平方米，備案成交26783.35平方米，可售面積265352.05平方米，剩余庫存面積最小的仍然為濱江壹號院，最多的為優(yōu)山樾園。

新增供應方面，3-4月份大邑縣城僅有錦繡城府在4月21日就5號樓還建安置剩余3套房源取得一批現售許可，新增供應面積399.09平，其余各個樓盤均為存量銷售。

大邑縣城主要樓盤2023年3-4月成交面積情況

從上表我們可以看出，縣城10個主要在售盤中，近兩月新增剩余擬定合同方面（部分3月擬定合同在4月已轉為備案成交，下同），達成意向最多的仍然為濱江新城，新增部分為1606.03平米，其次為邑城大院861.05平米與濱江壹號院827.89平米，璟宸府為第四。備案成交方面，3-4月濱江新城共備案6276.70平米，位居大邑各樓盤之首，其次為青禾名都6266.48平米，邑城大院以4038.13平米位居第三，第四為璟宸府。

庫存方面，當前大邑縣城10個主要樓盤共有庫存265352.05平米，剩余最多的為優(yōu)山樾園，其還有68117.15平米尚未出售，其次為樾江峰薈50086.4平米，位居庫存第三的為億瀾峰薈41513.19平米。整體來看，目前人居兩個盤與城兩個盤基本均為成品房項目，銷售比較慢，四個盤的庫存量為16.96萬平，約占主要樓盤剩余庫存的64%。當前庫存量最小的為濱江醫(yī)院，僅剩5014.04平米未出售。

與前幾年相比，當前市場環(huán)境中，大邑各樓盤的銷售壓力均不小。為了加快銷售進程，每個項目均推出了各自的優(yōu)惠，在大邑淘房網的合作項目中，清水房實際成交價格低至7300元/平，精裝的成品住宅售賣價8500元/平，此外還有高性價比商鋪，部分帶租約出售。

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