4月，由成都旅游協(xié)會(huì)、成都文旅集團(tuán)、成都傳媒集團(tuán)聯(lián)合主辦的“成都十景·新十景”評(píng)選活動(dòng)中，位于大邑縣的西嶺雪山獲評(píng)“成都十景”。

對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士稱，西嶺雪山的入選，將助推大邑旅游度假產(chǎn)業(yè)向著國(guó)際、現(xiàn)代、時(shí)尚的方向發(fā)展，由此帶來的“品牌效應(yīng)”，也必將幅射周邊旅游景點(diǎn)，與西嶺雪山一同構(gòu)成了“中國(guó)南方雪山溫泉國(guó)際休閑度假區(qū)”的4A級(jí)旅游景區(qū)花水灣溫泉小鎮(zhèn)，無(wú)疑將是最直接的獲益者。

花水灣小鎮(zhèn)以天然古海水溫泉為人熟知，現(xiàn)在已成為我國(guó)南方最大的溫泉水會(huì)之一，“在西嶺雪山賞雪景，到花水灣泡溫泉”已成為眾人最向往的生活之一，而能夠在這樣的風(fēng)景之中，擁有屬于自己的物業(yè)，就更是一種幸福。筆者日前獲悉，位于花水灣小鎮(zhèn)門戶，到花水灣和西嶺雪山的必經(jīng)之路上，將于近期正式亮相的高端度假型物業(yè)北歐麗景，已經(jīng)憑借其良好的區(qū)域、生態(tài)、投資價(jià)值等優(yōu)勢(shì)，占據(jù)了花水灣風(fēng)景中的風(fēng)景，更是受到眾多置業(yè)者追捧與搶住。

坐擁花水灣

萃享全息成熟配套

“北歐麗景擇址花水灣小鎮(zhèn)，看重的正是這里良好的區(qū)位、生態(tài)資源，以及現(xiàn)有的、成熟完善的配套，加上項(xiàng)目自身豐富的配套設(shè)施，能為居住者提供一種全息的生活保障。”北歐麗景項(xiàng)目銷售經(jīng)理蔣俊如是說。

沿河而建的花水灣小鎮(zhèn)在2009年7月被聯(lián)合國(guó)評(píng)為“中國(guó)優(yōu)秀人居范例獎(jiǎng)”。小鎮(zhèn)最繁華的創(chuàng)業(yè)街口，北歐麗景在這里拔地而起。這也是筆者第N次去北歐麗景項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)了，每去一次，無(wú)論是和眾多游客一起泡泡溫泉，還是到河邊吹著自然的風(fēng)，抑或在小鎮(zhèn)酒店里享受高品質(zhì)的服務(wù)，都讓人無(wú)比陶醉。

其實(shí)，早在幾年前，從大邑縣和中鐵二局聯(lián)手打造花水灣小鎮(zhèn)這一旅游度假型目的地開始，小鎮(zhèn)的建設(shè)就已經(jīng)讓人充滿了遐想與期待。如今，被鶴鳴山、霧中山等眾多旅游資源圍聚的花水灣小鎮(zhèn)，除已經(jīng)投入使用的溫泉水會(huì)、五星級(jí)度假主題酒店和風(fēng)情商業(yè)街外，小鎮(zhèn)的趣味高爾夫球場(chǎng)、山地自行車、極地越野、徒步探險(xiǎn)登山道、兒童生態(tài)樂園等項(xiàng)目也將在今年內(nèi)完成建設(shè)。除這些大型項(xiàng)目外，小鎮(zhèn)的特色餐館、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、零售超市、銀行、移動(dòng)營(yíng)業(yè)廳、診所、酒吧、電玩城也是一一具備，而它們與北歐麗景的距離，不過短時(shí)間的路程，無(wú)論是旅游度假，還是長(zhǎng)期居住，生活都有全面的保障。

“除了小鎮(zhèn)現(xiàn)有的配套外，我們項(xiàng)目自身配套也是相當(dāng)完善，星級(jí)酒店、私家會(huì)所、歐洲品質(zhì)酒窖、小區(qū)內(nèi)運(yùn)動(dòng)設(shè)施、健身中心、兒童樂園等，獨(dú)特的‘全自在ALL—INCLUSIVE’度假標(biāo)準(zhǔn)，兼顧消費(fèi)與投資的流行生活方式，將度假、旅游、休閑、娛樂、社交、會(huì)務(wù)等多種形式盡情展現(xiàn)，能為業(yè)主提供最好的五星級(jí)酒店管理服務(wù)。”北歐麗景銷售人員向筆者介紹。

投資潛力股

北歐麗景被搶注

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2011年元旦期間，花水灣小鎮(zhèn)接待游客7萬(wàn)多人次，春節(jié)期間更是達(dá)到了10余萬(wàn)人次�；ㄋ疄硟r(jià)值洼地的優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)大的游客吸附能力，也將建設(shè)在小鎮(zhèn)上的高端品質(zhì)樓盤的價(jià)值無(wú)限擴(kuò)大化。

北歐麗景，這一被高檔社區(qū)的環(huán)抱的高端住區(qū)，也就理所當(dāng)然的成為了置業(yè)者追求的目標(biāo)。“從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，我認(rèn)為北歐麗景將是一只非常有價(jià)值的‘潛力股’，甚至可以說是一只‘績(jī)優(yōu)股’，所以當(dāng)了解到這一項(xiàng)目時(shí)，我立馬就來到現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)在看來，實(shí)際情況遠(yuǎn)遠(yuǎn)好過我的想象，我已經(jīng)決定開盤就正式購(gòu)買。”在北歐麗景咨詢中心，購(gòu)房者王勇既興奮又肯定地向筆者表示。而當(dāng)筆者問起更多置業(yè)者為什么鐘意北歐麗景時(shí)，地段、資源、可以預(yù)見的升值空間成為他們提及最多的詞語(yǔ)。

“地段、地段，還是地段。”香港著名人士李嘉誠(chéng)這一對(duì)樓盤價(jià)值的經(jīng)典定位成了眾多投資者買物業(yè)必提及的話語(yǔ)。事實(shí)上，在郊區(qū)迎來新發(fā)展機(jī)遇的今天，北歐麗景落子山水之城大邑，身處旅游勝地花水灣小鎮(zhèn)核心地段，同樣給投資者吃了一顆“定心丸”。此外，優(yōu)越的自然環(huán)境，不可復(fù)制的資源稀缺性更為北歐麗景錦上添花：雪山、溫泉、森林、河流......一系列天然與人工資源使得項(xiàng)目?jī)r(jià)值無(wú)限。

筆者了解到，從正式接受咨詢半月以來，已經(jīng)有眾多的人士對(duì)北歐麗景表示了強(qiáng)烈的興趣，通過電話了解或項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)參觀的人也是持續(xù)不斷。對(duì)于真正懂得高端物業(yè)投資又深諳其中價(jià)值的社會(huì)的精英人士來說，他們用理智而獨(dú)到的眼光判別出的物業(yè)，必將成為這個(gè)區(qū)域投資升值的新“爆破點(diǎn)”，北歐麗景，正屬此例。

升級(jí)提速

度假型物業(yè)標(biāo)高未來價(jià)值

有專家稱，人類的每一次進(jìn)步都是一場(chǎng)革新或創(chuàng)新，度假型物業(yè)的升級(jí)也不例外，在同質(zhì)化產(chǎn)品逐漸增多的今天，如何將高端度假型物業(yè)推陳出新，成為了建設(shè)者戰(zhàn)略規(guī)劃的要點(diǎn)，那些敢于突破與創(chuàng)新的度假型物業(yè)，將獲得更多的關(guān)注目光。

北歐麗景所處的花水灣小鎮(zhèn)，距成都市中心約89公里，全程經(jīng)過成溫邛高速公路及大邑旅游快速通道；周邊免費(fèi)通行的成溫邛高速公路和在建的光華大道延伸線、成溫邛高速安仁連接線等重大交通項(xiàng)目，四通八達(dá)的路網(wǎng)深深地將這里融入了成都“半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”；而從成都起始，穿大邑境內(nèi)而過的城際鐵路，更將成都與大邑的距離縮短到20分鐘，這也意味著，居住在大邑，將由傳統(tǒng)的“5+2”生活方式轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;白+黑”新居住模式，既能從容擁有城市的繁華生活，又能自如享受郊區(qū)的寧?kù)o舒適，可謂一舉兩得。

采用北歐風(fēng)格建筑設(shè)計(jì)的北歐麗景，與花水灣小鎮(zhèn)北歐巴登風(fēng)格建筑有機(jī)融為一體，通過現(xiàn)代設(shè)計(jì)元素的點(diǎn)綴，顯得時(shí)尚，與眾不同。作為花水灣小鎮(zhèn)目前首家18層小高層電梯公寓、地暖精裝小戶型項(xiàng)目，從景區(qū)住宅上生長(zhǎng)出來的北歐麗景，其“70年產(chǎn)權(quán)五星級(jí)酒店管理”方式，已經(jīng)為人們置業(yè)郊區(qū)提供了好的選擇。

“能將交通、產(chǎn)品、配套等各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)完美融合的度假型物業(yè)，必將顛覆人們傳統(tǒng)的居住觀念，為新的居住方式重新定義。”耀天地產(chǎn)資深策劃師彭金星也對(duì)此度假型物業(yè)發(fā)展做出如此展望。

咨詢熱線：028+66700019/ 88391909

市內(nèi)咨詢中心：成都市青羊區(qū)青羊大道11號(hào)附25號(hào)成都花園三期旁

專家支招：選擇度假型物業(yè)的三大關(guān)鍵

和城區(qū)內(nèi)物業(yè)相比，位于郊區(qū)的度假型物業(yè)因并不需要太多資金而回報(bào)前景看好受到許多人的追捧。而對(duì)于不了解物業(yè)細(xì)節(jié)、沒做過市場(chǎng)分析的人來說，跟風(fēng)倉(cāng)促出手，等“識(shí)得廬山真面目”時(shí)卻為時(shí)已晚，那么，該如何才能選擇到真正的休閑度假型物業(yè)呢？筆者特地采訪了中國(guó)旅游地產(chǎn)服務(wù)集團(tuán)成都機(jī)構(gòu)經(jīng)理王碩，他強(qiáng)調(diào)，投資此類物業(yè)，應(yīng)注意市場(chǎng)形勢(shì)、價(jià)值回報(bào)、產(chǎn)品品質(zhì)三大關(guān)鍵點(diǎn)：

首先，要了解市場(chǎng)大勢(shì)，做到胸有成竹。根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，以溫泉休閑度假產(chǎn)業(yè)為主的旅游產(chǎn)業(yè)已被列為成都旅游業(yè)發(fā)展的重要組成部分，隨著成都建設(shè)世界現(xiàn)代田園城市步伐的逐步加快，休閑度假產(chǎn)業(yè)將迎來更好的發(fā)展機(jī)遇。

王碩認(rèn)為，除政策支持外，有升值潛力的項(xiàng)目才具有真正的購(gòu)買價(jià)值。當(dāng)前，隨著成都主城區(qū)樓市調(diào)控的持續(xù)深入，購(gòu)買郊區(qū)物業(yè)已成為眾多投資者的首選，無(wú)論是投資者還是自住者，選擇那種有產(chǎn)權(quán)、投入少、易出租、回報(bào)高的物業(yè)相當(dāng)關(guān)鍵。

在產(chǎn)品的打造上，王碩稱，地段好、環(huán)境優(yōu)、交通便利、配套完善是考驗(yàn)產(chǎn)品價(jià)值的又一關(guān)鍵因素。真正具有投資價(jià)值的度假型物業(yè)，道路的通達(dá)程度高，鐵路、公交、大巴等交通設(shè)施齊備，基本處于“半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈層”，同時(shí)，項(xiàng)目所處地段的自然資源具有不可復(fù)制性，小區(qū)生活配套十分完善，酒店、會(huì)所、茶吧、健身中心等設(shè)施應(yīng)當(dāng)一一具備。

從以上三點(diǎn)來看，以溫泉度假產(chǎn)業(yè)為標(biāo)準(zhǔn)打造的花水灣小鎮(zhèn)無(wú)疑就有十分廣闊的發(fā)展前景了，而身處小鎮(zhèn)核心地段，擁有70年產(chǎn)權(quán)的精裝小戶型項(xiàng)目北歐麗景，以其五星級(jí)酒店式管理標(biāo)準(zhǔn)打造高端出物業(yè)，就更為廣大投資者提供了一份好的置業(yè)選擇。