大邑淘房網(wǎng)信息 《大邑縣服務(wù)業(yè)“十二五”規(guī)劃》目前正式發(fā)布，其中對(duì)服務(wù)業(yè)的各子行業(yè)發(fā)展做了詳盡的規(guī)劃，之中用大量篇幅對(duì)大邑縣房地產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展做了詳盡的說(shuō)明。在“十二五”中，大邑縣將緊緊圍繞“1131”的發(fā)展重點(diǎn)，在一軸發(fā)展核心房地產(chǎn)業(yè)，在四區(qū)大力發(fā)展中高端地產(chǎn)業(yè)，旅游度假地產(chǎn)業(yè)，養(yǎng)生度假地產(chǎn)業(yè)及普通住宅地產(chǎn)業(yè)。下面就由大邑淘房網(wǎng)為您詳細(xì)解讀大邑縣房地產(chǎn)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃。

一、大邑縣房地產(chǎn)業(yè)狀況

2009年，大邑縣服務(wù)行業(yè)增加值占全縣服務(wù)業(yè)的比重超過(guò)10%的子行業(yè)有6個(gè)，其中房地產(chǎn)業(yè)以10.06%的比重位列六大產(chǎn)業(yè)的最后一位。

二、大邑房地產(chǎn)業(yè)分區(qū)發(fā)展目標(biāo)

成都市提出建設(shè)“世界現(xiàn)代田園城市”發(fā)展定位和目標(biāo)，構(gòu)建以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為核心的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，這是對(duì)“全域成都”的深化和提升。按照建設(shè)世界現(xiàn)代田園城市“三步走”的發(fā)展戰(zhàn)略，深入推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化，加快全市工業(yè)化、城市化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化步伐，必將為服務(wù)業(yè)發(fā)展開拓廣闊的領(lǐng)域和市場(chǎng)。而大邑縣位于成都市六大城市發(fā)展走廊之一的成溫邛走廊的中間部位，是重點(diǎn)建設(shè)的14個(gè)大中城市之一，更是實(shí)現(xiàn)外圍城市與成都市中心城區(qū)連接的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。隨著“1軌4路”（成溫邛高速、成大快速通道、光華大道延伸線、成溫邛高速安仁連接線、成蒲鐵路）的規(guī)劃建設(shè)，我大邑與中心城區(qū)的時(shí)空距離將大大縮短，經(jīng)濟(jì)聯(lián)系更為密切，為服務(wù)業(yè)的發(fā)展進(jìn)一步拓展了廣闊的空間。

在“全域成都”下，大邑縣2012將將繼續(xù)大力發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)，著力構(gòu)建起以房地產(chǎn)業(yè)為支撐的服務(wù)業(yè)發(fā)展體系，初步形成合理的服務(wù)業(yè)發(fā)展空間格局。在優(yōu)化發(fā)展階段(2013—2015)階段，重點(diǎn)發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)、健康業(yè)等產(chǎn)業(yè)。形成以旅游業(yè)為引領(lǐng)，以商貿(mào)業(yè)、地產(chǎn)業(yè)和健康產(chǎn)業(yè)為支撐，服務(wù)業(yè)發(fā)展空間格局進(jìn)一步優(yōu)化，服務(wù)業(yè)在地區(qū)經(jīng)濟(jì)中的地位顯著提升。在空間上，緊緊圍繞“1131”的發(fā)展重點(diǎn)，著力打造“一軸、四區(qū)”特色鮮明的服務(wù)業(yè)戰(zhàn)略性空間發(fā)展格局。

在“四區(qū)”中的服務(wù)業(yè)發(fā)展核心區(qū)，是指大邑作為全域成都城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中的中等城市的城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)，主要包括晉原鎮(zhèn)以及王泗鎮(zhèn)和青霞鎮(zhèn)部分區(qū)域。該區(qū)域承擔(dān)著中等城市的綜合服務(wù)功能，是建設(shè)國(guó)際休閑度假旅游區(qū)和區(qū)域性商貿(mào)流通中心的關(guān)鍵區(qū)域，主要發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)。

服務(wù)業(yè)發(fā)展核心區(qū)由“一主兩片一帶”構(gòu)成。“兩片”指桃園新城片區(qū)、晉北新城片區(qū)。其中桃園新城片區(qū)包括官渡大道（內(nèi)蒙古大道）、二環(huán)路及圍城南路圍繞而成的區(qū)域，重點(diǎn)發(fā)展房地產(chǎn)、商貿(mào)、社區(qū)服務(wù)等業(yè)態(tài)；晉北新城片區(qū)包括濱河路、大青路及川西旅游環(huán)線圍繞而成的區(qū)域，重點(diǎn)發(fā)展房地產(chǎn)、商貿(mào)、教育、社區(qū)服務(wù)等業(yè)態(tài)。

“四區(qū)”中的服務(wù)業(yè)發(fā)展引領(lǐng)區(qū)以花水灣鎮(zhèn)為核心，以西嶺鎮(zhèn)和出阝江鎮(zhèn)為重要節(jié)點(diǎn)，包括斜源鎮(zhèn)。該區(qū)域要依托優(yōu)質(zhì)特色自然旅游資源和旅游業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，將在花水灣鎮(zhèn)大力發(fā)展高端旅游地產(chǎn)。

“四區(qū)”中的服務(wù)業(yè)發(fā)展突破區(qū)以安仁鎮(zhèn)為核心，新場(chǎng)鎮(zhèn)和沙渠鎮(zhèn)為重要節(jié)點(diǎn)，包括董場(chǎng)鎮(zhèn)、蔡場(chǎng)鎮(zhèn)、韓場(chǎng)鎮(zhèn)、蘇家鎮(zhèn)、上安鎮(zhèn)和三岔鎮(zhèn)。將在該區(qū)大力發(fā)展中高端住宅地產(chǎn)業(yè)。以安仁鎮(zhèn)為核心、帶動(dòng)文化旅游業(yè)以及中高端住宅地產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展，沙渠鎮(zhèn)發(fā)展普通住宅地產(chǎn)。

“四區(qū)”中的服務(wù)業(yè)發(fā)展拓展區(qū)以鶴鳴鄉(xiāng)和霧山鄉(xiāng)為核心，以悅來(lái)鎮(zhèn)為重要節(jié)點(diǎn)，包括金星鄉(xiāng)。該區(qū)域地處縣城中部，幅員廣闊，具有獨(dú)特的道佛文化旅游資源和良好自然生態(tài)環(huán)境，將大力發(fā)展養(yǎng)生度假地產(chǎn)業(yè)。