大邑淘房網(wǎng)為您解讀大邑縣房地產(chǎn)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃
作者:dytfw 來源:大邑淘房網(wǎng) 更新時間:2012年02月29日 【字體:大 中 小】
大邑淘房網(wǎng)信息 《大邑縣服務(wù)業(yè)“十二五”規(guī)劃》目前正式發(fā)布,其中對服務(wù)業(yè)的各子行業(yè)發(fā)展做了詳盡的規(guī)劃,之中用大量篇幅對大邑縣房地產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展做了詳盡的說明。在“十二五”中,大邑縣將緊緊圍繞“1131”的發(fā)展重點,在一軸發(fā)展核心房地產(chǎn)業(yè),在四區(qū)大力發(fā)展中高端地產(chǎn)業(yè),旅游度假地產(chǎn)業(yè),養(yǎng)生度假地產(chǎn)業(yè)及普通住宅地產(chǎn)業(yè)。下面就由大邑淘房網(wǎng)為您詳細解讀大邑縣房地產(chǎn)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃。
一、大邑縣房地產(chǎn)業(yè)狀況
2009年,大邑縣服務(wù)行業(yè)增加值占全縣服務(wù)業(yè)的比重超過10%的子行業(yè)有6個,其中房地產(chǎn)業(yè)以10.06%的比重位列六大產(chǎn)業(yè)的最后一位。
二、大邑房地產(chǎn)業(yè)分區(qū)發(fā)展目標(biāo)
成都市提出建設(shè)“世界現(xiàn)代田園城市”發(fā)展定位和目標(biāo),構(gòu)建以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為核心的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系,這是對“全域成都”的深化和提升。按照建設(shè)世界現(xiàn)代田園城市“三步走”的發(fā)展戰(zhàn)略,深入推進城鄉(xiāng)一體化,加快全市工業(yè)化、城市化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化步伐,必將為服務(wù)業(yè)發(fā)展開拓廣闊的領(lǐng)域和市場。而大邑縣位于成都市六大城市發(fā)展走廊之一的成溫邛走廊的中間部位,是重點建設(shè)的14個大中城市之一,更是實現(xiàn)外圍城市與成都市中心城區(qū)連接的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。隨著“1軌4路”(成溫邛高速、成大快速通道、光華大道延伸線、成溫邛高速安仁連接線、成蒲鐵路)的規(guī)劃建設(shè),我大邑與中心城區(qū)的時空距離將大大縮短,經(jīng)濟聯(lián)系更為密切,為服務(wù)業(yè)的發(fā)展進一步拓展了廣闊的空間。
在“全域成都”下,大邑縣2012將將繼續(xù)大力發(fā)展房地產(chǎn)業(yè),著力構(gòu)建起以房地產(chǎn)業(yè)為支撐的服務(wù)業(yè)發(fā)展體系,初步形成合理的服務(wù)業(yè)發(fā)展空間格局。在優(yōu)化發(fā)展階段(2013—2015)階段,重點發(fā)展房地產(chǎn)業(yè),旅游業(yè)、健康業(yè)等產(chǎn)業(yè)。形成以旅游業(yè)為引領(lǐng),以商貿(mào)業(yè)、地產(chǎn)業(yè)和健康產(chǎn)業(yè)為支撐,服務(wù)業(yè)發(fā)展空間格局進一步優(yōu)化,服務(wù)業(yè)在地區(qū)經(jīng)濟中的地位顯著提升。在空間上,緊緊圍繞“1131”的發(fā)展重點,著力打造“一軸、四區(qū)”特色鮮明的服務(wù)業(yè)戰(zhàn)略性空間發(fā)展格局。
在“四區(qū)”中的服務(wù)業(yè)發(fā)展核心區(qū),是指大邑作為全域成都城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中的中等城市的城市規(guī)劃建設(shè)區(qū),主要包括晉原鎮(zhèn)以及王泗鎮(zhèn)和青霞鎮(zhèn)部分區(qū)域。該區(qū)域承擔(dān)著中等城市的綜合服務(wù)功能,是建設(shè)國際休閑度假旅游區(qū)和區(qū)域性商貿(mào)流通中心的關(guān)鍵區(qū)域,主要發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)。
服務(wù)業(yè)發(fā)展核心區(qū)由“一主兩片一帶”構(gòu)成。“兩片”指桃園新城片區(qū)、晉北新城片區(qū)。其中桃園新城片區(qū)包括官渡大道(內(nèi)蒙古大道)、二環(huán)路及圍城南路圍繞而成的區(qū)域,重點發(fā)展房地產(chǎn)、商貿(mào)、社區(qū)服務(wù)等業(yè)態(tài);晉北新城片區(qū)包括濱河路、大青路及川西旅游環(huán)線圍繞而成的區(qū)域,重點發(fā)展房地產(chǎn)、商貿(mào)、教育、社區(qū)服務(wù)等業(yè)態(tài)。
“四區(qū)”中的服務(wù)業(yè)發(fā)展引領(lǐng)區(qū)以花水灣鎮(zhèn)為核心,以西嶺鎮(zhèn)和出阝江鎮(zhèn)為重要節(jié)點,包括斜源鎮(zhèn)。該區(qū)域要依托優(yōu)質(zhì)特色自然旅游資源和旅游業(yè)發(fā)展基礎(chǔ),將在花水灣鎮(zhèn)大力發(fā)展高端旅游地產(chǎn)。
“四區(qū)”中的服務(wù)業(yè)發(fā)展突破區(qū)以安仁鎮(zhèn)為核心,新場鎮(zhèn)和沙渠鎮(zhèn)為重要節(jié)點,包括董場鎮(zhèn)、蔡場鎮(zhèn)、韓場鎮(zhèn)、蘇家鎮(zhèn)、上安鎮(zhèn)和三岔鎮(zhèn)。將在該區(qū)大力發(fā)展中高端住宅地產(chǎn)業(yè)。以安仁鎮(zhèn)為核心、帶動文化旅游業(yè)以及中高端住宅地產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展,沙渠鎮(zhèn)發(fā)展普通住宅地產(chǎn)。
“四區(qū)”中的服務(wù)業(yè)發(fā)展拓展區(qū)以鶴鳴鄉(xiāng)和霧山鄉(xiāng)為核心,以悅來鎮(zhèn)為重要節(jié)點,包括金星鄉(xiāng)。該區(qū)域地處縣城中部,幅員廣闊,具有獨特的道佛文化旅游資源和良好自然生態(tài)環(huán)境,將大力發(fā)展養(yǎng)生度假地產(chǎn)業(yè)。