1季度大邑樓市成交墊底 春節(jié)后無一樓盤申請預(yù)售許可證
作者:dytfw 來源:大邑淘房網(wǎng) 更新時間:2012年04月03日 【字體:大 中 小】
大邑淘房網(wǎng)信息 在持續(xù)的限購政策與“剛需”帶動下,1季度成都市郊縣樓市成交火爆,不過位于三圈層的大邑縣,成交量比較靠后。
在大邑縣一季度Top10銷量樓盤統(tǒng)計數(shù)據(jù)中,1月成交169套,2月成交220套,3月成交210套,整體銷量在2月達到頂峰,而在“剛需”最需求的3月銷量并沒有回升。
截止到1季度位置,大邑縣在建樓盤達30多個,1月份有中鐵.金山、圣菲壹號、翰城國際住宅小區(qū)開盤銷售,2月無樓盤項目對外銷售,3月有潤馳.國際廣場、潤洲·華府開盤,而這兩個樓盤的預(yù)售許可證均為1月申領(lǐng)。從大邑縣房管局網(wǎng)站獲知,春節(jié)后,大邑縣沒有任何一家樓盤向主管部門申請預(yù)售許可,可見開發(fā)商對目前大邑“樓市”仍然不看好,大邑“樓市”的春天還沒有到來。
從2011年到2012年,大邑縣多數(shù)樓盤仍為之前續(xù)建樓盤,新建樓盤較少。梳理大邑近期新建樓盤中,有兩個位于潘家街沿線的樓盤較為突出,這兩個樓盤或許能代表大邑縣新老城區(qū)樓盤的狀況。一是位于老城區(qū)甲子路與潘家街三段交匯處的優(yōu)品美地。該樓盤自從去年下半年就開始修建,目前部分棟數(shù)的樓層已將封頂。不過至今為止開發(fā)商仍能沉得住氣,并未對外公布銷售時間,開發(fā)商似乎是準備現(xiàn)房銷售,讓購房者能看了自己中意的戶型實體后才購房,這可能也是大邑縣為數(shù)不多的新盤現(xiàn)房發(fā)售。另一樓盤則是位于新城區(qū)大邑大道與潘家街四段交匯處的潤洲·華府。該項目占據(jù)了較好的區(qū)域位置,緊鄰大邑縣政務(wù)中心與大邑中學,周圍有幾大成熟樓盤,商業(yè)配套可以相互輻射。良好的地理位置以及較低的價格,樓盤一推出就受到了眾多購房者的關(guān)注。老城區(qū)目前配套完善,政府也將在未來三年內(nèi)完成老城區(qū)舊城改造,新城區(qū)規(guī)劃較好,但目前入住率不是很高,相關(guān)生活配套還需要一些時日,至于買新城區(qū)還是老城區(qū),這需要購房者根據(jù)自己的狀況來決定。
2012年大邑樓市能迎來輝煌嗎?大邑淘房網(wǎng)將與您共同關(guān)注。
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