中國指數(shù)研究院權(quán)威發(fā)布《2012年6月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告》，調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：2012年6月百城住宅均價9個月后首次止跌，十大城市主城區(qū)二手住宅價格普遍上漲。
 
6月百城（新建）住宅均價8688元/平方米

2012年6月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為8688元/平方米，環(huán)比5月上漲0.05%，結(jié)束自2011年9月以來的連續(xù)9個月環(huán)比下跌態(tài)勢，其中45個城市環(huán)比上漲，55個城市環(huán)比下跌。與上月相比，本月環(huán)比下跌的城市個數(shù)減少18個，跌幅在1%以上的有12個城市，較上月減少5個；漲幅在1%以上的有11個，較上月增加3個。

同比來看，全國100個城市住宅均價繼續(xù)下跌，跌幅為1.90%，比上月擴大0.37個百分點。北京、上海等十大城市住宅均價為15429元/平方米，環(huán)比上月上漲0.75%，與去年同期相比下跌2.53%，連續(xù)第6個月同比下跌，但跌幅縮小。另外，按100個城市住宅價格的中位數(shù)計算，全國住宅價格中位數(shù)為5750元/平方米，環(huán)比上漲0.88%。

百城住宅均價9個月后首次止跌

總體來看，6月100個城市的住宅平均價格連續(xù)9個月環(huán)比下跌后首次上漲，但同比繼續(xù)下跌；十大城市均價環(huán)比漲幅高于全國平均水平，同比連續(xù)第6個月下跌，跌幅略有縮小。在貨幣政策微調(diào)的背景下，購房者買房意愿逐漸加強，主要城市成交量3月以來持續(xù)穩(wěn)步回升，多數(shù)城市較去年同期有一定增長，部分樓盤在獲得較好銷售業(yè)績后開始取消折扣甚至略微調(diào)高價格，使得本月百城價格9個月后止跌并略有上漲。

百城（新建）住宅價格環(huán)比2012年5月漲跌幅分析

2012年6月，住宅價格環(huán)比5月上漲的45個城市中，漲幅居前十位的城市依次是：包頭、北京、德州、太原、泰州、淄博、南寧、唐山、廈門、福州，漲幅均超過1%。跌幅居前十位的城市依次是：張家港、湘潭、聊城、金華、溫州、湛江、蕪湖、淮安、桂林、湖州，前4個城市跌幅超過2%。

百城（新建）住宅價格同比2011年6月漲跌幅分析

2012年6月，百城住宅價格同比2011年6月下跌1.90%，跌幅較上月擴大0.37個百分點。有32個城市住宅價格同比上漲，上漲城市個數(shù)比上月減少8個，其中，只有廈門漲幅超過5%，為5.02%；其余31個城市漲幅均在5%以內(nèi)。有67個城市住宅價格同比下跌，下跌城市個數(shù)比上月增加7個，其中，廊坊跌幅最大，為10.66%；無錫、蕪湖等15個城市跌幅介于5%-10%之間；重慶（主城區(qū)）、貴陽、寧波等51個城市跌幅在5%以內(nèi)。東莞住宅價格與去年同期持平。

6月十大城市新建住宅均價15429元/平米

2012年6月十大城市新建住宅均價為15429元/平方米，環(huán)比上月上漲0.75%。具體來看，天津、杭州分別環(huán)比下跌0.61%、0.12%；其余8個城市環(huán)比上漲，其中，北京漲幅最大，為2.29%，深圳、上海、廣州、重慶（主城區(qū)）、成都漲幅在0.1%-1%之間，武漢、南京漲幅在0.1%以內(nèi)。

同比來看，十大城市新建住宅平均價格下跌2.53%，是連續(xù)第6個月同比下跌。本月，9個城市同比下跌，下跌城市個數(shù)較上月減少1個。其中，天津、成都下跌6%左右；重慶（主城區(qū)）、杭州、南京、上海、武漢跌幅介于1%-5%之間；廣州、深圳跌幅在1%以內(nèi)；北京同比上漲0.20%，是十大城市中唯一同比上漲的城市。

6月十大城市主城區(qū)二手住宅樣本均價20491元/平米

2012年6月，十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價格為20491元/平米，環(huán)比上月上漲0.26%；各城市二手住宅價格環(huán)比均上漲，具體來看，杭州漲幅居前，環(huán)比上漲1.20%，廣州、深圳、北京、上海、重慶5個城市漲幅在0.1%-0.5%之間，武漢、南京、成都和天津漲幅在0.1%以內(nèi)。

同比來看，十大城市主城區(qū)二手住宅平均價格下跌3.81%，降幅與上月（3.90%）基本持平，各城市與去年同期相比均下跌。具體來看，杭州同比跌幅最大，為13.14%，天津、重慶、上海等6個城市跌幅在5%-8%之間，廣州、武漢和北京的跌幅較小，均不超過3%，北京跌幅最小，為2.25%。