原因：

一是銀行全年增量任務(wù)接近完成后，對(duì)后面新發(fā)放貸款有提高定價(jià)的需求

二是即將進(jìn)入年末，銀行放款額度再度緊張，也是導(dǎo)致回歸基準(zhǔn)的原因

近期，北京部分銀行突然宣布取消了對(duì)首套房貸利率優(yōu)惠的政策，恢復(fù)基準(zhǔn)。

而華西都市報(bào)記者調(diào)查成都首套房貸利率情況時(shí)發(fā)現(xiàn)，相對(duì)北京、上海的“波動(dòng)起伏”，成都各銀行顯得較為低調(diào)和穩(wěn)定。目前大多數(shù)銀行都在執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

不過目前招商銀行針對(duì)部分首套房可以實(shí)行9.5折優(yōu)惠，據(jù)成都某銀行個(gè)貸工作人員分析，不少銀行回歸基準(zhǔn)主要是兩方面原因造成的，一是銀行全年增量任務(wù)接近完成后，對(duì)后面新發(fā)放貸款有提高定價(jià)的需求。二是即將進(jìn)入年末，銀行放款額度再度緊張，也是導(dǎo)致回歸基準(zhǔn)的原因。

有銀行分析師認(rèn)為各大銀行回歸基準(zhǔn)是無奈之舉。“利率市場化逐步深入后，不少銀行選擇了將存款上限上浮到1.1倍，這樣存貸差的空間進(jìn)一步收窄。部分不賺錢或者賺錢較少的業(yè)務(wù)就會(huì)被銀行選擇性剔除，銀行受利率市場化以及降息的影響，存款成本又被實(shí)質(zhì)性推高，尤其是中長期負(fù)債段的利差被擠壓得很厲害，因此不得不選擇取消利率優(yōu)惠了。

另一方面，許多專家認(rèn)為其更重要的因素是傳統(tǒng)房貸業(yè)務(wù)利潤空間收窄。一位銀行信貸部人士表示，該行現(xiàn)在的業(yè)務(wù)主要都是房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)，按揭貸款占比已經(jīng)縮小了很多。

因此銀行就會(huì)選擇放棄該項(xiàng)業(yè)務(wù)，去尋找更有利潤的消費(fèi)貸款。

而對(duì)部分銀行繼續(xù)實(shí)行優(yōu)惠的行為，專家認(rèn)為這是其計(jì)劃的“逆勢(shì)投放”。據(jù)某銀行負(fù)責(zé)人表示該行不會(huì)犧牲貸款定價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)，來發(fā)放一般性中長期貸款，因此將保持其貸款業(yè)務(wù)的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)。

中央財(cái)經(jīng)大學(xué)中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇對(duì)此總結(jié)稱，“沒必要每個(gè)領(lǐng)域都咬一口，關(guān)鍵還是要咬得深。”他認(rèn)為，央行兩次降息后，銀行利差減小，因此不同的商業(yè)銀行以自身盈利為考慮，實(shí)行不同的相關(guān)政策，由于這種商業(yè)利益的考量，差異化也就更加明顯了。