日前有媒體報(bào)道，工商銀行已經(jīng)叫停了其在上海、廣州、重慶等地分行執(zhí)行的首套房貸利率8.5折優(yōu)惠，調(diào)回至基準(zhǔn)水平。消息一出，立即引發(fā)了購房者對(duì)銀行再次全面取消首套房貸利率的擔(dān)憂。那么，成都各大銀行當(dāng)前有哪些利率政策？伴隨著央行下調(diào)存款準(zhǔn)備金率的預(yù)期，下半年信貸環(huán)境是否有進(jìn)一步放松的可能？帶著一系列疑問，記者日前到多家銀行進(jìn)行了采訪。

5月9日，記者來到工商銀行草市街支行咨詢，該網(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸中心負(fù)責(zé)人表示，首套房貸自今年初調(diào)整為基準(zhǔn)利率后，一直沒有變動(dòng)，目前也無任何折扣。當(dāng)被問及首套房貸利率是否會(huì)有調(diào)整時(shí)，該負(fù)責(zé)人表示分行暫未接到有關(guān)通知。據(jù)介紹，目前，成都各家銀行對(duì)首套房貸執(zhí)行基準(zhǔn)利率是普遍現(xiàn)象，僅個(gè)別股份制銀行或外資銀行針對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行首套房貸利率9折的優(yōu)惠政策。

隨后，記者又走訪了市內(nèi)包括建設(shè)銀行、中國銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、招商銀行、中信銀行、興業(yè)銀行等在內(nèi)的多家銀行，對(duì)于首套房貸的執(zhí)行情況，各銀行個(gè)貸中心的負(fù)責(zé)人均表示，“目前符合條件的客戶，首套房貸款最低可按首付三成、基準(zhǔn)利率執(zhí)行。”1+2聯(lián)合不動(dòng)產(chǎn)某門店經(jīng)理則告訴記者，華僑銀行之前有9.5折的優(yōu)惠，但已經(jīng)取消，目前可以幫部分客戶在匯豐銀行申請(qǐng)到首套房貸基準(zhǔn)利率下浮10%的優(yōu)惠。

記者發(fā)現(xiàn)，與去年相比，今年的首套房貸辦理已經(jīng)有不少松動(dòng)。去年多數(shù)銀行針對(duì)首套房貸款利率都有10%的上浮，現(xiàn)在則已回歸基準(zhǔn)利率。同時(shí)，今年申請(qǐng)貸款后銀行放款速度也有明顯改善。興業(yè)銀行某工作人員告訴記者，“現(xiàn)在一般一個(gè)多星期就能辦下來，而去年至少要等一個(gè)月以上。”招商銀行個(gè)貸中心的一位工作人員也表示，材料遞交后最短七個(gè)工作日就可以放款。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，今年銀行在利率方面松綁，其實(shí)在一定程度上緩解了首套剛需購房者的購房壓力。

“工商銀行突然叫停剛實(shí)行不久的首套房貸利率8.5折優(yōu)惠政策，是否意味著房貸政策的轉(zhuǎn)向？此舉是否會(huì)引發(fā)其他銀行跟風(fēng)收回優(yōu)惠？”對(duì)不少購房者及業(yè)內(nèi)人士的疑問，成都銳理數(shù)據(jù)總經(jīng)理郭潔表示，工行此舉應(yīng)該屬于個(gè)別銀行行為，因?yàn)橄聜�(gè)月初央行還有可能再次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率。若下調(diào)存款準(zhǔn)備金將有利于寬松銀根，但在差別化信貸政策下，也不排除會(huì)有其他銀行效仿工行取消首套房貸優(yōu)惠的可能。