10年內，中國將擁有摩天大樓1318幢，是美國的2.3倍！成為世界上擁有摩天大樓最多的國家。

“摩天大樓立項之時，是經濟過熱時期；而建成之日，即是經濟衰退之時。”勞倫斯魔咒再度發(fā)出預警？

1318幢摩天大樓！美國媒體日前撰文驚嘆：10年內，中國將擁有摩天大樓1318幢(即高度超過152米的高樓)，幾乎是美國的兩倍！而中國將取代美國成為世界上擁有摩天大樓最多的國家。

摩天大樓是否泡沫的探討再度興起。“在八卦經濟學中，樓的高度與女性的裙子長度一樣，成為度量經濟的指標。女性裙子越長，經濟越冷。”著名財經評論員葉檀曾撰文評論道，中國的高樓已經太多。葉檀認為，高樓經濟常常成為經濟的反向標志，因為“建筑熱是信貸過剩的一個信號”。

比速度 中國高樓5年超美國

根據(jù)美國的《紐約每日新聞》報道，美國現(xiàn)在有摩天大樓533幢，而中國為470幢（不包括香港特別行政區(qū)在內）。然而，現(xiàn)在中國正在興建的摩天大樓數(shù)量達332幢，另外有516幢正在計劃建設中；美國只有6棟摩天大樓正在建設中，并且計劃建設的只有24棟。

顯然，5年內中國的摩天大樓數(shù)量將超越美國，10年內，中國將擁有摩天大樓1318幢，而美國僅為563幢。這與日前摩天城市網發(fā)布的《2012中國摩天城市報告》（以下簡稱《報告》）數(shù)據(jù)不謀而合。

“蓋高樓的本來用意，是在一些土地資源比較緊缺的國家或者地方，向上延伸索要空間。”中山大學嶺南學院財政稅務系主任林江在接受羊城晚報記者采訪時這樣解釋，例如紐約、香港、東京還有上海。他認為，從建筑本身來看，樓宇越來越高，越能體現(xiàn)著一種競爭的心態(tài)，“‘更高’的目的，在于吸引關注度。”也正是出于這個原因，不少城市選擇了建摩天大樓為新地標。

比數(shù)量 在建大樓八成在二三線城市

在2012中國摩天城市排行榜和潛力榜中，前三位是廣州、深圳、上海。北京受制限高政策，僅排第十。第4到第9位分別是天津、南京、武漢、重慶、無錫、沈陽。

目前中國最高摩天大樓為高492米的上海環(huán)球金融中心。在中國，當前共10座城市欲建總高超過美國第一高樓541.3米的紐約新世貿中心的第一高樓，同時還有8座城市欲建的第一高樓主體高度將超過紐約建筑主體第一高樓420米的432公園大道。規(guī)劃中最高的大樓是長沙遠大天空之城，計劃建到838米，超過目前世界第一高樓———828米的迪拜哈利法塔。

顯然，二三線城市早已“摩拳擦掌”。暨南大學教授胡剛曾就此解釋，現(xiàn)在廣為流傳的“在建摩天大樓中，二、三線城市占了80%”的說法并不奇怪，“因為它‘摩天大樓’的指標比較低，只有500英尺，合152米，現(xiàn)在許多地方的樓都會超過這個高度，但如果把標準定為300米的話，那么二、三線的‘摩天大樓’就會大幅減小，大部分‘摩天大樓’還是在一線城市。另一個原因是，二、三線城市地價比較便宜，所以建的高樓會比較多，但從單個城市的高樓總數(shù)來看，二、三線城市肯定比不過一線城市。”

比經濟 中國摩天大樓是否“泡沫化”

只要提及摩天大樓，便繞不開勞倫斯魔咒———摩天大樓立項之時，是經濟過熱時期；而摩天大樓建成之日，即是經濟衰退之時。面對如火如荼的建設潮，《報告》發(fā)出泡沫化預警信號。

摩天城市網主編、《報告》作者吳程濤認為，摩天大樓對應經濟基礎為第三產業(yè)，以美國為參照坐標，可見中國內地摩天大樓數(shù)量已呈泡沫化。2011年，中國第三產業(yè)總額為204983億元人民幣，增長9.4%。而美國為722722億元人民幣，中國以相當于美國28.30%的第三產業(yè)總額，支撐起470座、相當于美國88%規(guī)�？偭康哪μ齑髽�。至2022年，中國第三產業(yè)需按照年均14%的速度增長，才能接近2011年美國的水平。但屆時中國摩天大樓數(shù)量將達1318座，為美國563座的2.3倍。