@華西都市報(bào)：“霧霾籠罩半個(gè)中國(guó)”、“PM2.5爆表”……近日，北京、天津、河北等地出現(xiàn)大范圍空氣重度污染，而成都地區(qū)也正遭受著多年不遇的霧霾天氣。氣象專家指出“成都霧不多，霾嚴(yán)重”。

面對(duì)眼前渾濁的空氣，正要在年前置辦房屋的購(gòu)房者糾結(jié)了，如何能買到合適的房子，又不會(huì)被外人形容成以“宅”抵霾？

有霧霾才知居住環(huán)境的重要性。記者近日在市場(chǎng)上發(fā)現(xiàn)，一些改需族，尤其是一些返鄉(xiāng)置業(yè)的購(gòu)房者索性將目光投向成都周邊的旅游度假養(yǎng)生項(xiàng)目上，像峨眉半山七里坪、保利石象湖、藍(lán)光觀嶺度假區(qū)等，這些遠(yuǎn)離污染源、PM2.5值相對(duì)較低、擁有高質(zhì)量自然環(huán)境和自身空氣凈化能力強(qiáng)的項(xiàng)目，一時(shí)間又受到購(gòu)房者的高度關(guān)注。

霧霾不散購(gòu)房者出現(xiàn)購(gòu)房焦慮癥

成都環(huán)境監(jiān)測(cè)站的空氣質(zhì)量指數(shù)圖標(biāo)繼續(xù)“皺起眉頭”。據(jù)14日下午4點(diǎn)的監(jiān)測(cè)結(jié)果，成都8個(gè)PM2.5監(jiān)測(cè)點(diǎn)，3個(gè)站點(diǎn)空氣質(zhì)量指數(shù)級(jí)別達(dá)到最高級(jí)別，即六級(jí)嚴(yán)重污染；4個(gè)5級(jí)重度污染；1個(gè)四級(jí)中度污染。截至發(fā)稿日，成都中心城區(qū)空氣輕度污染。

張姐（化名）是城北某樓盤的樣板間保潔員。這幾天她的保潔工作比以往更繁重，“經(jīng)理要求每個(gè)小時(shí)都要沖洗一遍入戶花園地板。樣板房?jī)?nèi)的空氣凈化器，從一周一次清潔改成兩天一洗，每次都要洗出一盆泥漿”……

面對(duì)眼前混濁的空氣，許多購(gòu)房者出現(xiàn)了購(gòu)房焦慮癥：一方面既想享受便捷的城市資源，一方面又不愿意買了房子之后以“宅”抵霾。許多購(gòu)房者再次關(guān)注所謂的樓房的“揚(yáng)灰層”，認(rèn)為9-11層的灰塵密度較大，空氣質(zhì)量最差。更有購(gòu)房者因?yàn)橘I了“揚(yáng)灰層”的房子而懊悔、糾結(jié)。甚至一些購(gòu)房者在咨詢時(shí)要考量樓盤的置換式新風(fēng)系統(tǒng)，希望將空氣進(jìn)行過濾除塵處理，讓室內(nèi)得到純凈的空氣。

逃避霧霾返鄉(xiāng)置業(yè)熱捧養(yǎng)生旅游地產(chǎn)

常年在北京工作的胥倩，年前回到成都的第一件事，就是給家住海椒市街的父母置辦一套峨眉半山七里坪的養(yǎng)生公寓。胥倩告訴記者，她從1月9日回來，天氣就霧霾不散，聽見父母不停咳嗽，讓她非常著急。“因?yàn)楦改赣兄�氣管炎，咳嗽�?yán)重以致難以入睡。”在朋友的推薦下，她馬上決定來峨眉半山度假公寓“避難”。“從昨晚起，父母睡得很安穩(wěn)，咳嗽也減輕了不少。“這種改變居住環(huán)境比吃藥效果明顯多了。”胥倩談道。

隨著霧霾天氣不見好轉(zhuǎn)，像峨眉半山七里坪、保利石象湖、藍(lán)光觀嶺國(guó)際社區(qū)等項(xiàng)目，受到了一些返鄉(xiāng)置業(yè)人群的熱捧。

在金堂縣的藍(lán)光觀嶺國(guó)際社區(qū)，這里正在發(fā)售的70年精裝回報(bào)式高爾夫景觀度假公寓“假日威尼斯”，數(shù)個(gè)翡翠般溫潤(rùn)的天然湖泊環(huán)伺周圍。在停車場(chǎng)，記者看到大多數(shù)汽車掛著川字、渝字車牌，還有滬字、粵字等外地車牌。“我們是從剛剛通車的樂峨高速過來看房的，在外地辛苦賺錢，不能便宜了PM2.5。”從上海返鄉(xiāng)在此地購(gòu)房的王先生樂呵呵地告訴記者。

記者觀察

霧霾頻發(fā)養(yǎng)生旅游地產(chǎn)前景廣闊

華西房產(chǎn)研究院專業(yè)研究員溫立陽(yáng)認(rèn)為：“霧霾天氣造成的空氣污染，雖然不會(huì)對(duì)整體樓市產(chǎn)生影響，但是增加了購(gòu)房者考量房屋的標(biāo)準(zhǔn)，而霧霾天氣尤其是對(duì)患有慢性呼吸道疾病的人來說，在這樣的環(huán)境下會(huì)很難受，所以很有必要選擇旅游度假養(yǎng)生項(xiàng)目旅居休閑。”

從臺(tái)灣回來的陳先生對(duì)記者說道，霧霾天氣頻發(fā)致使旅游養(yǎng)生項(xiàng)目升溫，彰顯公眾對(duì)生活環(huán)境的重視日益加強(qiáng)，這倒逼各地城市加大投入，各開發(fā)運(yùn)營(yíng)商不斷改善環(huán)境質(zhì)量，打造精致產(chǎn)品，提升旅游養(yǎng)生項(xiàng)目對(duì)外形象。

像保利石象湖項(xiàng)目，通過生態(tài)環(huán)境、建筑科學(xué)、產(chǎn)品打造能力的資源整合，開發(fā)建設(shè)具有對(duì)身心健康有改善和促進(jìn)意義的產(chǎn)品，將是未來發(fā)展的一種趨勢(shì)，稍微熟知石象湖的人都知道其產(chǎn)品獨(dú)創(chuàng)40-180平米獨(dú)棟精裝產(chǎn)品，私家花園達(dá)到了夸張的400平方米——15000平方米，非常適宜一家人“逃避霧霾”，旅居享樂。

這些項(xiàng)目在具備宜居條件的區(qū)域?qū)�養(yǎng)生、保健理念滲透在房地產(chǎn)開發(fā)中，遠(yuǎn)離城市粉塵污染，又配套城市資源。相關(guān)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，霧霾天氣并未削減這類似樓盤的成交熱度，過去的幾天成交量繼續(xù)保持新高。

健康養(yǎng)生旅游地產(chǎn)就集聚了高端休閑度假別墅、精品公寓、商業(yè)街區(qū)、完備的生活和醫(yī)療配套等，是一個(gè)健康養(yǎng)生養(yǎng)老綜合體。一些專家認(rèn)為，在霧霾天氣頻發(fā)的現(xiàn)實(shí)環(huán)境下，在建設(shè)之初充分考慮了為群眾提供完善的生活載體等功能，包括群眾就醫(yī)就學(xué)、起居購(gòu)物、休閑娛樂、體育健身等方面的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如果開發(fā)商具備前瞻性的考量，那么在不遠(yuǎn)的未來，健康養(yǎng)生旅游地產(chǎn)的市場(chǎng)前景就非常令人期待。