投資近百億，重建彭州銀廠溝風景區(qū)；

引資30億，打造一個3倍于杭州西湖面積的三岔湖旅游風景區(qū)；

投資100億，打造峨秀湖國際度假區(qū)；

投資12億，打造“岷江國際旅游度假區(qū)”項目；明年5月，亞洲最大的水上樂園、國色天鄉(xiāng)主題樂園商業(yè)街在溫江同時建成納客；

3至5年，占地1700畝的北湖“城市休閑運動綜合體”將全新出爐……

近段時間，當樓市受政策調(diào)控持續(xù)低迷時，四川旅游地產(chǎn)項目卻異軍突起，各大項目一路高歌猛進。專家指出，隨著國民經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，以及天府新區(qū)規(guī)劃的逐步實施，我省旅游地產(chǎn)已邁入了急速發(fā)展的快車道。

面對調(diào)控

品牌開發(fā)商轉(zhuǎn)向旅游地產(chǎn)

兩年前，作為本土地產(chǎn)界一面旗幟的四川藍光挺進峨眉山，與這塊世界雙遺的土地，展開了一場場轟轟烈烈的開發(fā)“熱戀”。作為旅游地產(chǎn)業(yè)一大鴻篇巨著，藍光打造的峨秀湖國際度假區(qū)項目，計劃總體投資100億，建成為國際旅游目的地。今年，藍光在成功打造峨秀湖的基礎上，繼而劍指都江堰玉堂鎮(zhèn)，傾力打造又一巨型旅游地產(chǎn)項目——岷江國際旅游度假區(qū)。

在藍光進軍旅游地產(chǎn)同時，近期，作為成都歡樂名片的國色天鄉(xiāng)區(qū)域，又爆發(fā)出一個轟動消息：亞洲最大的水上樂園——國色天鄉(xiāng)水上樂園、國色天鄉(xiāng)主題樂園商業(yè)街將于明年5月開放；而國色天鄉(xiāng)3期陸地公園、鷺湖宮6區(qū)、7區(qū)高端住宅均已開工建設。同時，計劃引資30億，圍繞天府核心區(qū)打造三岔湖，按“兩湖一山”的總體規(guī)劃思路，打造一個3倍于杭州西湖面積的風景區(qū)……可以說，近期四川旅游地產(chǎn)業(yè)方面建設的話題，一舉曾為國內(nèi)地產(chǎn)界最熱門的話題之一。

事實上，除四川藍光、成都置信兩大本土房地產(chǎn)巨頭“熱戀”旅游地產(chǎn)外，作為一線品牌企業(yè)的成都華僑城[最新消息價格戶型點評]、保利地產(chǎn)[簡介最新動態(tài)]、招商地產(chǎn)[簡介最新動態(tài)]也看好四川旅游地產(chǎn)這塊大蛋糕。

兩年前，成華區(qū)政府與招商地產(chǎn)簽訂“成都198北湖區(qū)域綜合開發(fā)合作項目”投資協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，招商地產(chǎn)將在北湖打造占地1700畝的集休閑運動、旅游觀光、度假居住為一體的“城市休閑運動綜合體”，預計3—5年建成。幾乎與此同時，新都區(qū)政府也與香港景城國際控股集團及其合作伙伴成都中業(yè)投資集團有限公司簽下協(xié)議，由后者投資50億元把木蘭山打造成高品質(zhì)的生態(tài)旅游、度假、居住區(qū)。

開發(fā)休閑度假項目

成都跨入快車道

如果說成都主城區(qū)休閑、旅游地產(chǎn)項目已經(jīng)啟航，那么，與成都相距數(shù)十公里的銀廠溝項目即將重建，它向旅游、休閑邁出的步伐更加驚人。有消息說，被譽為成都后花園的銀廠溝景區(qū)即將啟動，這一浩大工程由成都置信擔綱，工程預計投入近百億元。記者還注意到，近期，作為雙遺優(yōu)勢的都江堰、青城山、甚至遠離成都的大邑、新津等郊區(qū)、市、縣，以“主題公園＋配套商業(yè)＋高端住宅”的旅游地產(chǎn)項目也鱗次櫛比，讓成都各大區(qū)、市、縣先后邁入了旅游、休閑地產(chǎn)的快車道。

據(jù)了解，自2007年6月7日成都正式獲批全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)以來，成都旅游、休閑地產(chǎn)開始發(fā)力。截至目前，在成都從事旅游地產(chǎn)開發(fā)的房企名單中，諸如保利、恒大、招商、海昌、中鐵二局、華僑城、花樣年等國內(nèi)知名開發(fā)企業(yè)的名字赫然在列。根據(jù)市場監(jiān)測的相關數(shù)據(jù)，今年開盤的各個旅游地產(chǎn)項目，均呈現(xiàn)熱賣狀態(tài)，尤其牧馬山一帶的項目，因為市場對牧馬山片區(qū)未來的看好，很多項目常常是一開盤就立刻被搶購。甚至作為遠離成都主城區(qū)的藍光·峨秀湖項目，因其8萬平方公里巨艦項目，以其完善的旅游、度假產(chǎn)品的規(guī)劃，贏得了旅游、休閑度假市場的青睞。