3.3購房需求分析

3.3.1購房目的分析

大邑淘房網(wǎng)通過對有購房意愿的調(diào)查者分析，就單項購房目的，解決居住問題及婚房的剛需購房者占41.1%。在經(jīng)濟(jì)尚可的基礎(chǔ)上，“待婚族”們認(rèn)為有一套自己的婚房十分必要。許多年輕媳婦,堅持要與公婆分開住,理由是這樣可以有效“避免婆媳間矛盾”，隨著85后90后陸續(xù)開始結(jié)婚，婚房的潛在市場正在逐步擴(kuò)大，在本次調(diào)查中，9.6%的受訪者就表示購房目的為婚房。此外，選擇“改善居住環(huán)境”的占34.2%，隨著大邑縣經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及中高產(chǎn)階層家庭結(jié)構(gòu)的變化以及三代同堂的回歸，形成了龐大的改善性住房需求，未來這一需求還可能繼續(xù)增大。在投資性購房需求方面，17.8%的受訪者選擇了購房來使資金增值，他們相信目前大邑整體房價比周邊的崇州，邛崍低，隨著城區(qū)的環(huán)境日日改善，成蒲鐵路建成通車，大邑這座“山水之城，宜居之城”的房價將實現(xiàn)較快速度上升，逐步縮小與周邊城市差距。他們認(rèn)為在通脹壓力下，投資房產(chǎn)比將資金存放銀行更劃算。

“2013大邑樓市大調(diào)查”：大邑購房者購房主要目的分析