對話地產(chǎn)巨頭解碼亞洲房產(chǎn)“黃金時代”
作者:袁慧君 張飄逸 來源:華西都市報 更新時間:2013年05月28日 【字體:大 中 小】
上世紀70年代開始,東亞經(jīng)濟騰飛的同時,也迎來了持續(xù)50年的房地產(chǎn)“黃金時代”。東亞文化中審慎的基因使得房子成為了凝聚社會財富最重要的渠道。這30年,崛起了無數(shù)的高樓大廈和城市地標,也崛起了無數(shù)的國際大地產(chǎn)商。值得一提的是,他們當中的大部分都是華人。
“華人首富”李嘉誠在1958年購入香港北角一處地皮之后,便踏上了自己作為大地產(chǎn)商的旅途。直到1970年代,他入主老牌英資洋行和記黃埔,再加上已有的長江實業(yè),如今龐大的地產(chǎn)帝國在那時初現(xiàn)身影。
幾乎在李嘉誠入主和記黃埔的同時,“華人世界船王”包玉剛在三天之內(nèi)調(diào)集了21億元現(xiàn)金,擊敗了英資財團,入主九龍倉。船王“棄舟登陸”,不僅在當時傳為一時佳話,也開啟了九龍倉地產(chǎn)帝國的藍圖。
在李嘉誠和包玉剛入主香港地產(chǎn)界的同時,新加坡“烏節(jié)地王”黃廷芳在香港創(chuàng)辦了信和集團,欲與李、包二人一爭天下。黃廷芳祖籍福建,1960年代在新加坡創(chuàng)辦了遠東機構,新加坡現(xiàn)在最大的私人住宅地產(chǎn)商,沒有之一。新加坡1/6的私人住宅均出自遠東機構之手。
在黃廷芳創(chuàng)辦遠東機構的同時,他的福建同鄉(xiāng)郭芳楓在新加坡創(chuàng)辦了豐隆集團,在與其子郭令明的兩代人的共同經(jīng)營之下,豐隆集團現(xiàn)在是赫赫有名的國際大地產(chǎn)商和酒店業(yè)投資商。
5月5日下午,華西傳媒集群“財富全球行”記者陸陽陽、石莉芳踏上了中國香港的土地;5月6日深夜,付真卿、張飄逸抵達了享有“花園城市”美譽的新加坡。隨后,其他4路共8名華西傳媒集群“財富全球行”記者分赴北京、上海、廣州和深圳。
華西傳媒集群“財富全球行”三路記者,分赴東亞各個城市,行程超過萬里,希望通過與大地產(chǎn)商的對話,解讀亞洲房地產(chǎn)30年“黃金時代”之秘訣。記者力圖拋開“唯商與唯利的野蠻生長模式”,發(fā)掘地產(chǎn)商推動城市發(fā)展的內(nèi)在動力,揭示房地產(chǎn)未來的發(fā)展趨勢。
請期待記者從新加坡、中國香港以及北上廣一線城市帶回來的精彩答案。
新加坡
Singapore
華西傳媒集群“財富全球行”記者拜訪了凱德集團、吉寶置業(yè)、遠東機構的總部和代表項目,面對面獨家專訪了總裁和執(zhí)行董事。這三家新加坡最優(yōu)秀的地產(chǎn)商,在各自的領域里獨領風騷。
香港
Hongkong
華西傳媒集群“財富全球行”香港組記者造訪了九龍倉、信和集團、新世界和太古的總部和代表項目,面對面獨家專訪了執(zhí)行董事和其他高層。這四家香港最具代表性的地產(chǎn)商,擁有著華人地產(chǎn)界最領先的理念。
北上廣
Inland China
華西傳媒集群“財富全球行”內(nèi)地組記者分赴北京、上海、廣州和深圳,探訪了包括世界500強綠地在內(nèi)的大地產(chǎn)商,與高層進行了面對面專訪。