中國(guó)國(guó)際金融公司專業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)家哈繼銘則表示，目前中國(guó)地方政府缺乏稅源，只好靠賣地獲得財(cái)源，所以我們有必要引入房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)稅收，充實(shí)地方政府財(cái)力。胡祖六和哈繼銘認(rèn)為，征收房產(chǎn)稅需要有一個(gè)簡(jiǎn)單的稅制，否則會(huì)有較高的征管成本、損失效率和公平性，“最好是廣稅基、低稅率、少減免”，通俗地說就是“有房就征收”。

對(duì)此，原國(guó)家稅務(wù)總局副局長(zhǎng)許善達(dá)持不同看法。“我認(rèn)為中國(guó)對(duì)房地產(chǎn)征稅還是在交易環(huán)節(jié)征收比較可行，由地方政府對(duì)房產(chǎn)交易征收消費(fèi)稅。稅務(wù)部門可以通過控制房產(chǎn)證控制稅源，這樣征管困難小、征收成本低、效率高。”