魏杰是在27日舉辦的清華大學經(jīng)管學院建院30周年創(chuàng)業(yè)與戰(zhàn)略系學術(shù)論壇上作上述表示的。魏杰說，房地產(chǎn)是中國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)重要組成部分，在當前進行的結(jié)構(gòu)調(diào)整中，房地產(chǎn)將有望從過往非常態(tài)走向常態(tài)化，他并預計未來房地產(chǎn)對于中國產(chǎn)業(yè)貢獻占比在10%左右。

魏杰說，當前從國家高層到企業(yè)界已逐漸形成共識，住房問題要厘清政府和企業(yè)的各自職責，政府職責就是建設(shè)保障性住房，這其中，要把握三個原則：一是保障性住房是社會保障組成部分，保障性住房面積不能太大；二是保障住房使用的是納稅人的錢，其建設(shè)必須循序漸進，不可能在短時間內(nèi)解決所有人的保障性住房，謹防“大躍進”式建設(shè)；三是作為社會保障組成部分，保障性住房價格應(yīng)保持低價。

除此之外的住房，由市場來調(diào)節(jié)。魏杰說，房地產(chǎn)市場將遵循經(jīng)濟規(guī)律，他提醒說，受供求關(guān)系影響，今年中國房地產(chǎn)將會出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性分化，一些供過于求尤其是人口凈流出城市，房價面臨回落態(tài)勢，要做好心理準備；另一方面，房地產(chǎn)受價格規(guī)律影響，房價高不高不是由房價本身決定，而是由購買人收入決定。