在27日上市地產(chǎn)中介公司世聯(lián)行的業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，世聯(lián)行表示，2014年樓市“倒春寒”嚴(yán)重，不排除成交量低于2013年的可能。

世聯(lián)行CEO朱敏認(rèn)為，2014年樓市進(jìn)入高位盤(pán)整階段，不排除出現(xiàn)成交量略低于2013年的情況。“一季度，有些城市成交量較去年同期下降50%，這個(gè)趨勢(shì)看起來(lái)可能還會(huì)持續(xù)。”世聯(lián)行董事長(zhǎng)陳勁松說(shuō)，2014年一季度樓市出現(xiàn)了“倒春寒”，并且一線城市“倒春寒”現(xiàn)象也很厲害，總量盤(pán)整、結(jié)構(gòu)分化的特征將越來(lái)越明顯。

以深圳樓市為例，深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)數(shù)據(jù)顯示，2014年1－2月，深圳共成交新建商品住宅4404套，成交面積為40.91萬(wàn)平方米，同比分別下降44.58%和42.88%。

陳勁松認(rèn)為，今年房企尤其是非上市房企的資金壓力很大，“5月份將有一大批房地產(chǎn)信托到期，下半年還將有一大批信托到期。不降價(jià)走量，怎么辦？”陳勁松說(shuō)。