1月9日，全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)發(fā)布年度報(bào)告稱(chēng)，在現(xiàn)有政策力度影響下，預(yù)計(jì)“2012年上半年房?jī)r(jià)穩(wěn)中有降，下半年房?jī)r(jià)基本平穩(wěn)”。

報(bào)告認(rèn)為，2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的下行壓力較大，這主要由經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度下降所致。今年開(kāi)發(fā)商的購(gòu)地?zé)崆榛蚶^續(xù)受到影響，全國(guó)土地出讓金收入可能有所下滑。

在限購(gòu)政策的“護(hù)航”下，后期市場(chǎng)供求形勢(shì)可能會(huì)有所改觀。上述報(bào)告稱(chēng)，2010年3~11月商品房新開(kāi)工面積的大幅增長(zhǎng)，將導(dǎo)致市場(chǎng)供應(yīng)量的增加會(huì)從2011年三季度一直持續(xù)到2012年上半年。在首套購(gòu)房?jī)?yōu)惠利率政策影響下，伴隨市場(chǎng)供應(yīng)量的增加，預(yù)計(jì)2012年房屋交易面積將小幅增加。

但受整體環(huán)境不佳的影響，2012年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅會(huì)有較大幅度下降。