國土部：不動產(chǎn)登記后尊重公眾意愿是否公開

日前，全國政協(xié)委員、國土資源部副部長、黨組副書記、國家土地副總督察徐德明在回答媒體關(guān)于不動產(chǎn)登記問題時透露，不動產(chǎn)登記之后若公眾不愿意公開就不公開。

對于登記后會否透露隱私的問題，徐德明稱，買房的過程中，本身就是記錄在案的，在住房信息系統(tǒng)里存在，因此，登不登記已是不公開的秘密，不是因為登記就不保密了。

不動產(chǎn)登記不是為反腐 要堅持保護公民財產(chǎn)權(quán)益原則

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，既不是反腐制度的補丁，更不能替代反腐制度。如果是強化官員財產(chǎn)的透明，預防和遏制腐敗，該建立的是官員財產(chǎn)申報制度，而不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的信息查詢，充其量只是核查申報的依據(jù)之一。其次，公民財產(chǎn)隱私是公民財產(chǎn)權(quán)益的一部分，不管不動產(chǎn)登記制度如何變化，保護公民財產(chǎn)權(quán)益都是一個必須要堅持的原則。

制度發(fā)展>>

2007年3月16日，十屆全國人大第五次會議通過了物權(quán)法，該法設(shè)專節(jié)規(guī)定了不動產(chǎn)登記制度。它在總結(jié)中國不動產(chǎn)登記實踐經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，借鑒西方國家先進立法經(jīng)驗，對不動產(chǎn)登記的法律效力、不動產(chǎn)登記機構(gòu)、登記程序、登記類型及登記錯誤的賠償責任等重要問題作出了明確規(guī)定，確立了中國不動產(chǎn)登記的基本結(jié)構(gòu)，為將來不動產(chǎn)登記法的制定，提供了整體架構(gòu)和思路，標志著中國統(tǒng)一不動產(chǎn)登記制度的正式確立。

2013年3月28日，國務院辦公廳發(fā)布關(guān)于實施《國務院機構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》任務分工的通知。其中，2013年需要完成包括減少和下放一批投資審批事項、完善宏觀調(diào)控體系、維護法制統(tǒng)一、政令暢通等在內(nèi)的共29項任務；2014年需要完成包括出臺并實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度在內(nèi)的共28項任務。

2014年中國出臺不動產(chǎn)統(tǒng)一登記條例，為全面開展不動產(chǎn)統(tǒng)一登記提供法規(guī)依據(jù)。國土資源部及有關(guān)部門將建立統(tǒng)一登記信息平臺，制定統(tǒng)一登記簿證。逐步以全國土地登記信息動態(tài)監(jiān)管查詢系統(tǒng)為基礎(chǔ)，整合推進不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息管理基礎(chǔ)平臺和查詢服務系統(tǒng)建設(shè)，推進信息共享。抓緊制定統(tǒng)一的登記簿和證書等登記文書，研究編制不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍調(diào)查規(guī)程和相關(guān)標準。進一步加快農(nóng)村地籍調(diào)查和農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證，完善確權(quán)政策，落實所有者和使用者的土地權(quán)益，與不動產(chǎn)統(tǒng)一登記做好銜接，同時積極推進農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度改革，引導土地股份制改革。

2014年3月國土資源部提出：動產(chǎn)登記公開與否尊重公眾意愿，對于不動產(chǎn)登記，不動產(chǎn)登記包括個人房產(chǎn)登記，登記的信息是否會向社會公開會尊重公眾的意愿，不愿意公開就不公開，但登記后有利于保護個人產(chǎn)權(quán)。