報(bào)告稱(chēng)，隨著房地產(chǎn)調(diào)控思路由盯住短期房?jī)r(jià)逐漸轉(zhuǎn)向調(diào)節(jié)供需和建立長(zhǎng)效機(jī)制，房地產(chǎn)調(diào)控政策保持相對(duì)穩(wěn)定，市場(chǎng)也隨之有所降溫。

數(shù)據(jù)顯示，去年四季度部分城市收緊二套房貸政策以來(lái)，房?jī)r(jià)漲幅開(kāi)始趨穩(wěn)，小康家庭不動(dòng)產(chǎn)投資意愿結(jié)束了8個(gè)月的持續(xù)上漲，小幅回落2個(gè)百分點(diǎn)。但京滬深等一線(xiàn)城市不動(dòng)產(chǎn)投資意愿上升明顯，由臨界點(diǎn)下方的98點(diǎn)上升至102點(diǎn)，重回景氣區(qū)間。由于小康家庭不動(dòng)產(chǎn)投資意愿趨于回落，預(yù)計(jì)2014年住房銷(xiāo)售增速將有所回落。

值得注意的是，隨著去年余額寶們的成功推出，推動(dòng)了貨幣基金的蓬勃發(fā)展。從小康家庭的投資意愿看，銀行理財(cái)產(chǎn)品以其低風(fēng)險(xiǎn)和相對(duì)穩(wěn)定的收益率，穩(wěn)居各類(lèi)投資品榜首。

此外，該報(bào)告顯示，本期交銀中國(guó)財(cái)富景氣指數(shù)從去年末的127點(diǎn)，小幅回升至130點(diǎn)，略高于2013年全年平均水平。

“收入增長(zhǎng)指數(shù)上漲4個(gè)百分點(diǎn)，是拉動(dòng)財(cái)富景氣指數(shù)上漲的主要因素。”報(bào)告指出，從受訪(fǎng)家庭的反饋來(lái)看，近50%的小康家庭對(duì)當(dāng)期家庭收入感到滿(mǎn)意，勞動(dòng)報(bào)酬因素使家庭收入提高的小康家庭占比接近60%。表明家庭財(cái)務(wù)狀況樂(lè)觀程度明顯提高，可能很大程度上得益于年底企事業(yè)單位年終獎(jiǎng)金的發(fā)放。從家庭支出來(lái)看，由于元旦和春節(jié)因素，小康家庭支出有比較明顯的上漲，預(yù)期家庭支出基本無(wú)變化。